Descubra uma oportunidade incrível com este prédio comercial para aluguel, localizado no coração de Juiz de Fora. Com um status de mercado classificado como ótimo preço, esta propriedade oferece excelente valor e está prontamente disponível, com status desocupado. Construído em 1987, o prédio mantém o charme de uma construção antiga, combinado com conveniências modernas. Situado no 2º Andar da Rua Marechal Deodoro, no badalado bairro centro, este espaço de 128 metros quadrados foi projetado para otimizar seu uso comercial ou residencial, proporcionando um ambiente versátil e integrador.
A propriedade é composta por 9 cômodos no total, incluindo 2 quartos e 1 banheiro, e conta com uma ampla cozinha, área de serviço, e um espaçoso terraço e 2 salas bem amplas. Os ambientes integrados oferecem uma excelente solução para empresas que buscam um espaço funcional e adaptável. Além disso, este prédio possui características únicas, como uma varanda que proporcionam uma agradável vista exterior da movimentada cidade.
Localizado numa área acessível, o prédio é ideal para negócios que precisam de estar perto de lojas e transporte público, e a rua asfaltada facilita o tráfego constante de clientes. Inclui também amenidades como gerador de energia, destacando-se como um espaço preparado para o dinamismo da vida urbana. Além disso, é um espaço que aceita pets, tornando-o ainda mais atraente para um público diverso.
A localização no centro da cidade, unida ao fato do imóvel ser Protegido (Histórico), oferece um ponto estratégico para o desenvolvimento de atividades comerciais, além disso, afirma o valor histórico da arquitetura pós moderna, tendo grande potencial residencial. Conta com piso em taco e escada e corrimão em madeira.