Excelente oportunidade para quem busca ponto comercial com renda imediata ou um espaço estratégico para abrir o próprio negócio na Enseada do Suá, um dos bairros mais valorizados e com maior fluxo corporativo de Vitória.
A Loja 17 do Edifício Petro Tower, localizada na Av. Nossa Senhora dos Navegantes, 451, ocupa posição privilegiada no térreo: primeira loja da galeria, com acesso duplo, tanto pela rua lateral quanto pela circulação interna do prédio, garantindo alta visibilidade e passagem constante de pessoas.
Com aproximadamente 48 m² privativos, o imóvel conta com layout funcional, distribuído em piso térreo + mezanino com pé-direito alto, permitindo separação eficiente entre atendimento, operação, escritório ou estoque. Possui ainda banheiro privativo e 1 vaga de garagem, diferencial importante na região. O complexo oferece estacionamento rotativo para clientes, portaria 24h e CFTV.
Inserida no principal eixo financeiro da cidade, a loja está próxima a tribunais, órgãos públicos, shoppings, restaurantes, farmácias, Praça do Papa e Curva da Jurema, com fácil acesso à Praia do Canto e Bento Ferreira. Em frente ao edifício, um novo empreendimento residencial de grande porte está em construção, o que tende a ampliar ainda mais o fluxo e a valorização do ponto.
Atualmente, o imóvel está alugado por R$ 3.000/mês, permitindo retorno imediato ao investidor, ou pode ser adquirido para uso próprio, conforme estratégia.
📍 Enseada do Suá Petro Tower
Loja térrea | Mezanino | Vaga de garagem | Alta liquidez e demanda
Obs.: A venda inclui apenas a loja e a vaga de garagem. Mobiliário e equipamentos pertencem ao locatário. O contrato pode ser mantido ou o imóvel entregue livre, conforme negociação.