Imóvel Comercial à Venda Excelente Oportunidade de Investimento em Bragança Paulista
Se você busca um investimento seguro, com renda ativa e grande potencial de valorização, este imóvel é a escolha ideal! Localizado na Rua Doutor Freitas, no bairro Matadouro, em uma região estratégica e com ótimo fluxo de pessoas e veículos, o imóvel se destaca pela visibilidade e fácil acesso.
Atualmente, o prédio encontra-se alugado para a Moto Táxi e Conveniência Molinari, garantindo um retorno anual aproximado de R$ 50.000,00, o que o torna uma excelente opção para investidores que desejam começar a lucrar imediatamente.
Características do Imóvel:
Área total de 212,15 m²
Construção mista (estrutura antiga + loja comercial)
Localizado em rua asfaltada e bem movimentada
Forte vocação para comércio e prestação de serviços
Localização Privilegiada:
O imóvel está próximo a diversos pontos estratégicos da cidade, como igrejas, escolas, comércios variados, transporte público, hospitais, parques e com fácil acesso às principais vias da região, incluindo a Rodovia Fernão Dias e a Rodovia Capitão Barduino, facilitando a logística e atraindo ainda mais movimento para o local.
Potencial de Valorização:
Embora o imóvel possua uma construção mais antiga e necessite de reformas, isso representa uma excelente oportunidade para personalização e valorização do patrimônio. Seja para manter a locação atual ou modernizar o espaço e ampliar a rentabilidade, o retorno pode ser ainda mais expressivo.
Diferenciais do Investimento:
✔ Renda já ativa (imóvel locado)
✔ Região com alto fluxo e visibilidade
✔ Potencial de valorização após reforma
✔ Aceita financiamento
✔ Ideal para investidores de médio padrão
Este é o tipo de oportunidade que combina renda imediata + potencial futuro, algo cada vez mais raro no mercado.
A RE/MAX possui parcerias abertas com corretores e imobiliárias. Dividimos comissões de forma igualitária.
Entre em contato agora mesmo, agende uma visita e conheça de perto esse excelente investimento!
Maria Ruiz e Eliane Toledo