- Sem condomínio (R$ 0,00)
- Valor de IPTU (R$ 174,00/mensal)
- Valor de aluguel (R$ 5000,00/mensal)
- Total (R$5.174,00)
Descubra uma excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio em uma das regiões mais movimentadas de Salvador. Este ponto comercial disponível para locação no bairro de São Caetano está estrategicamente localizado na Estrada de Campinas, ao lado do Atakarejo, uma área conhecida pelo intenso fluxo de pessoas, veículos e atividades comerciais.
Com 63 m² de área total, o imóvel oferece um espaço versátil e funcional, ideal para diversos tipos de empreendimento, como lojas, escritórios, clínicas, serviços, depósitos ou estabelecimentos comerciais em geral. Construído em 1984, o imóvel possui estrutura sólida em concreto, garantindo durabilidade e segurança, além de permitir adaptações conforme as necessidades do seu negócio.
O ponto encontra-se desocupado e pronto para uso, oferecendo liberdade para personalização do layout e da ambientação conforme o perfil da atividade comercial que será desenvolvida. A ausência de mobília facilita a adaptação do espaço, permitindo que o futuro locatário configure o ambiente de acordo com sua identidade visual, fluxo de atendimento e necessidades operacionais.
Internamente, o imóvel conta com quatro salas bem distribuídas, que possibilitam diferentes formas de organização do espaço, além de dois banheiros, proporcionando maior comodidade para colaboradores e clientes. O ponto também dispõe de depósito, ideal para armazenamento de mercadorias, equipamentos ou materiais de apoio, tornando o espaço ainda mais funcional para atividades comerciais.
Outro diferencial importante é a presença de duas vagas de estacionamento, um benefício que agrega valor ao imóvel e facilita o acesso de clientes e parceiros. O local também conta com registro individual de gás e acessibilidade para cadeirantes, ampliando as possibilidades de uso e atendendo diferentes necessidades de funcionamento.
A localização estratégica é um dos grandes destaques deste imóvel. Situado em uma rua asfaltada e com tráfego constante, o ponto possui excelente visibilidade e fácil acesso, estando próximo ao transporte público e às principais vias da região, o que facilita o deslocamento de clientes, fornecedores e funcionários.
A proximidade com estabelecimentos comerciais consolidados, como o Atakarejo, contribui para aumentar o fluxo de pessoas na região, criando um ambiente favorável para negócios que dependem de movimento e visibilidade.
Se você procura um espaço comercial com boa localização, estrutura sólida, versatilidade e grande potencial de valorização, este ponto pode ser exatamente o que o seu negócio precisa.
Entre em contato para obter mais informações e agendar uma visita. Aproveite esta oportunidade de posicionar seu empreendimento em uma região com forte atividade comercial em Salvador.