Um ponto comercial estratégico para elevar o nível do seu negócio no coração do Cambuí.
Se você busca visibilidade, espaço e localização privilegiada, esta é uma oportunidade rara de locação no sofisticado bairro Cambuí, em Campinas. Localizado na tradicional Avenida Orosimbo Maia, um dos eixos mais movimentados e valorizados da cidade, este imóvel comercial reúne estrutura, acessibilidade e grande potencial para empresas que desejam se destacar.
Com 430 m² de área construída em um terreno de 287 m², o imóvel está inserido em zoneamento ZM4, oferecendo grande flexibilidade para diversos tipos de negócios, como clínicas, academias, escolas, escritórios, showrooms, centros de serviços ou operações comerciais de alto fluxo.
O espaço impressiona pela versatilidade e excelente distribuição, contando com 10 ambientes integrados, incluindo 2 amplos salões com aproximadamente 130 m² de vão livre cada. Um deles possui acesso direto pela Avenida Orosimbo Maia, com vitrine envidraçada e pé-direito de 2,5 metros, ideal para negócios que valorizam exposição e relacionamento com o público. O segundo salão possui acesso pela Rua Major Solon, com pé-direito de 7 metros e portão metálico, perfeito para operações que demandam logística, armazenamento ou grandes equipamentos.
O imóvel conta ainda com 6 salas modulares, permitindo adaptação para escritórios, consultórios ou áreas administrativas, além de 3 banheiros, sendo 2 adaptados para PCD, garantindo acessibilidade e conforto para todos. O acabamento é moderno e profissional, com piso em porcelanato, luminárias completas e materiais de alta durabilidade.
Outro grande diferencial é a fachada com excelente visibilidade e acesso por duas ruas, proporcionando grande fluxo de pessoas e facilidade logística. O imóvel oferece 3 vagas de estacionamento frontais, agregando comodidade para clientes e colaboradores.
A localização é simplesmente estratégica: rodeado por restaurantes, comércios, escolas, hospitais, parques, transporte público e importantes vias de acesso, o endereço oferece tudo o que uma empresa precisa para crescer e se consolidar.
Espaço, visibilidade, localização e versatilidade em um dos bairros mais valorizados de Campinas.
Agende uma visita e descubra como este imóvel pode se tornar o novo endereço de sucesso do seu negócio no Cambuí.