Apresentamos uma oportunidade imperdível para quem busca investir ou empreender em um dos pontos mais promissores de Lima Duarte. Esta loja de 22 m² está estrategicamente localizada em um moderno centro comercial em fase final de implantação, situado em uma das avenidas de maior fluxo da cidade. Uma combinação perfeita de visibilidade, valorização e alto potencial de retorno para o seu negócio.
O centro comercial ocupa o térreo de um hotel em construção, com a recepção integrada ao próprio centro, garantindo um fluxo constante e qualificado de pessoas. O hotel contará ainda com um restaurante no segundo pavimento, ampliando a atratividade e o movimento do empreendimento. Essa junção inteligente entre hospedagem, gastronomia e comércio cria um ambiente dinâmico e estratégico, ideal para diversos tipos de negócio.
Com seus 22 m², a loja oferece um espaço funcional e versátil, ideal para operações que exigem estrutura interna organizada e flexibilidade no layout. É uma excelente opção para uma charmosa cafeteria com balcão e mesas, empório, adega com degustação, barbearia moderna, salão de estética, ateliê ou loja conceito. Um dos grandes diferenciais é a fachada em vidro, com frente para duas vias, proporcionando visibilidade privilegiada e destaque imediato para sua marca.
Sua localização é um dos principais diferenciais competitivos. Situada na rota de acesso ao renomado Parque Estadual de Ibitipoca, a loja beneficia-se do fluxo de milhares de turistas que visitam o parque anualmente. Essa movimentação constante atrai comércios voltados ao turismo, alimentação e experiências locais, garantindo um público cativo.
Além do fluxo turístico, a loja está estrategicamente próxima ao bairro Cruzeiro, o maior e mais populoso da cidade, formando um corredor urbano ativo entre o centro e uma das regiões residenciais mais densas. Isso assegura um movimento frequente de moradores e consumidores locais, ideal para negócios com atendimento recorrente.
Outro fator estratégico é a proximidade com o futuro Bahamas Mix Lima Duarte, um centro atacarejo de grande porte que atrairá um vasto público da cidade e de municípios vizinhos. Empreendimentos desse tipo fomentam o crescimento do entorno, valorizam imóveis comerciais e aumentam significativamente o tráfego na região, fortalecendo a sinergia entre os negócios.
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