Excelente oportunidade no coração de Jericoacoara, um dos destinos turísticos mais visitados do Brasil, conhecido por sua vila charmosa de ruas de areia, ausência de veículos e uma atmosfera única que combina simplicidade e sofisticação.
Detalhes do Imóvel
📍 Localização: Área nobre comercial - Beco Doce, entre a Rua Principal e a Rua São Francisco
📐 Área do terreno: 117 m²
🏗️ Área construída: 182 m²
🌊 Distâncias: 50 metros da Praça Central e 200 metros do mar
💼 Tipologia: Loja comercial + 3 apartamentos mobiliados (cada um com 40 m²)
📑 Documentação juridicamente perfeita, com todos os registros e certidões em dia
Composição
Térreo Loja Comercial: espaço de excelente visibilidade, ideal para cafés, boutiques, lojas ou operação turística.
Apartamento Térreo (40 m²): quintal privativo com churrasqueira, chuveiro ao ar livre, duas redes e mesa para quatro pessoas.
Dois Apartamentos no Segundo Piso (40 m² cada):
Frente: varanda voltada para o Beco Doce, com duas redes, mesa e cadeiras.
Fundos: terraço privativo com rede e mesa para duas pessoas.
Cada unidade é bem ventilada, iluminada, equipada com 01 quarto com cama de casal e um sofá-cama na sala. Wi-Fi gratuito, e comporta até quatro adultos.
O vilarejo está a apenas 45 minutos do Aeroporto Regional de Jericoacoara (JJD)
Localização nobre, no coração da área turística e comercial de Jericoacoara
Alta rentabilidade com locações comerciais e de temporada
Imóvel completo, mobiliado e pronto para uso
Documentação 100% regularizada
Proximidade de restaurantes, pousadas e hotéis de charme
💰 Investimento sólido, seguro e com excelente potencial de retorno.
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English
An exceptional opportunity in the heart of Jericoacoara, one of Brazils most visited and admired tourist destinations, famous for its charming sandy streets, absence of cars and streetlights, and a unique atmosphere that blends freedom, beauty, and sophistication.
Property Details
📍 Location: Beco Doce, between the Main Street and São Francisco Street
📐 Land area: 117 m²
🏗️ Built area: 182 m²
🌊 Distance: 50 meters from the Main Square and 200 meters from the beach
💼 Composition: Commercial space + 3 furnished apartments (each 40 m²)
📑 Legally perfect documentation, all deeds and registrations up to date
Layout
Ground Floor Commercial Space:
Bright and spacious, ideal for cafés, boutiques, artisan shops, or tourism-related business.
Ground Floor Apartment (40 m²):
Private courtyard with barbecue area, outdoor shower, two hammocks, and a dining table for four.
Second Floor Two Apartments (40 m² each):
Front Apartment: Balcony facing Beco Doce, with two hammocks, a table, and chairs.
Rear Apartment: Private terrace with a hammock and a small table for two.
Each apartment is well-ventilated and bright, equipped with a double bed, sofa bed, free Wi-Fi, and accommodates up to four adults.
The village is just 45 minutes from Jericoacoara Regional Airport (JJD),