Este imóvel comercial está localizado em um dos endereços mais cobiçados de São Paulo: a Avenida Paulista, um dos principais centros de negócios e cultura da cidade. Com uma área útil de 125m², a loja oferece um espaço amplo e versátil, ideal para diversos tipos de comércios e empresas que buscam um local de destaque, em uma área de grande circulação e visibilidade. O ponto comercial é perfeito para quem deseja atrair um público diversificado, composto por trabalhadores, turistas e residentes que transitam diariamente pela região.
O imóvel conta com um banheiro, o que garante praticidade e conforto para quem utiliza o espaço. A loja não possui vaga de garagem, mas sua localização privilegiada permite fácil acesso por meio de transporte público, como metrô, ônibus e outros meios de transporte. Além disso, a Avenida Paulista oferece uma infraestrutura excelente, com diversas opções de estacionamentos nas proximidades, facilitando o acesso para clientes e funcionários.
O condomínio mensal é de R$4.450,00, um valor que cobre a manutenção das áreas comuns do edifício e serviços de segurança, além de proporcionar uma estrutura bem organizada e com a conveniência de estar em uma região de alto fluxo e visibilidade. Já o IPTU mensal é de R$2.000,00, valor referente à taxa de imposto sobre a propriedade do imóvel, que varia conforme a localização e o porte do imóvel.
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca se estabelecer em uma área central e estratégica de São Paulo, com alto potencial de retorno devido à sua localização privilegiada e à infraestrutura de uma das avenidas mais importantes da cidade. Ideal para lojas de varejo, escritórios de atendimento ao público ou outros tipos de comércios que necessitam de um bom fluxo de pessoas e grande visibilidade.