Ponto Comercial - Alugar - Juiz de Fora , Minas Gerais

Loja Moderna de 38 m² Para Locação na Av. Olegário Maciel

R$ 1.500 InStock
 
[Mensal]
Paineiras , Juiz de Fora , Minas Gerais , 36016-011
Reformado
Data disponível: 01/08/2025
ID: 860431050-97
Ambientes Totais
2
Banheiros
1
Área Útil
38
Ano/ Mês de Construção
1992/02

Núm. de Andares:
1
Descrição do bairro

Excelente loja comercial disponível para locação na Avenida Olegário Maciel, no bairro Paineiras um dos mais valorizados de Juiz de Fora. Com 38m², o espaço é ideal para quem busca um ponto estratégico, com grande fluxo de pedestres e veículos.oferecendo excelente visibilidade para exposição de produtos ou identidade da marca. Internamente, possui layout versátil, acabamento pronto para uso, se adaptando a diversos segmentos como moda, beleza, escritório ou serviços.

A região é cercada por comércios, academias, escolas e condomínios, atraindo um público qualificado e com alto poder de consumo. Fácil acesso por transporte público e localização privilegiada fazem deste espaço uma oportunidade única para quem deseja empreender com segurança e visibilidade.
O bairro Paineiras é conhecido por seu perfil residencial de alto padrão e excelente infraestrutura urbana. A localização estratégica atrai um público exigente, com alto poder de consumo ideal para negócios que prezam por boa apresentação e posicionamento

A Avenida Olegário Maciel em Juiz de Fora está situada em uma região central e bastante movimentada da cidade. Seus arredores incluem bairros residenciais e comerciais, que oferecem uma variedade de lojas, restaurantes, bancos e serviços. A avenida é bem conectada às principais vias da cidade, facilitando o acesso a diferentes áreas, como a BR-040 e a Avenida Brasil. A área ao redor da Olegário Maciel combina a praticidade de uma localização central com a conveniência de serviços essenciais, além de estar próxima de áreas de lazer e cultura, como teatros e centros comerciais. Essa combinação faz da região uma das mais dinâmicas e acessíveis de Juiz de Fora, ideal para quem busca comodidade e facilidade de deslocamento.
Preço de Condomínio
R$ 93,05  Mensal
Valor do IPTU
R$ 118,84  

Características

Construção Nova
Contemporâneo
Moderno
Concreto
Construção Nova
Estacionamento Vertical
Vaga para motos
Vista exterior
Perto da Rodovia
Perto de transporte público
Reformado
Sistema de alarme
Acessível a cadeiras de rodas
Coleta seletiva de lixo
Perto da Rodovia
Perto de transporte público
Reformado
Rua Asfaltada
Sistema de alarme
Ambientes integrados
Área de serviço
Cozinha
Hall de Entrada
Primeiro proprietário
Sem mobília
Ventilador de teto
Sul
Cerâmica
Pedra
Aberta
Acessível com tráfego bom
Área Residencial
Em rua movimentada
Perto da Igreja
Perto da Rodovia
Perto das escolas
Perto de Lojas
Perto de ônibus
Perto de transporte público
Perto do Hospital
Perto do parque
Praça
Vista aberta
Cabeamento estruturado
Conexão para Internet com Fibra Ótica
Eletricidade
Portaria com câmera
Registro de Água Individual
Registro de Gás Individual
Tv à cabo

Ambientes

Dimensões

Tamanho do Ambiente

Fachada
Fachada
1x1

Área de serviço
Área de serviço
1x1

Banheiro
Banheiro
1x1

Sala em L
Sala em L
1x1

Todas as informações fornecidas pelo corretor são consideradas confiáveis, mas não são garantidas e devem ser verificadas independentemente. Nenhuma garantia ou representações é feita de qualquer tipo.
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Juiz de Fora, Minas Gerais, Brasil
36033-310

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