Ponto Comercial de 128 m² na Av. Epitácio Pessoa Localização Privilegiada em Tambaú
Apresentamos uma excelente oportunidade para empreendedores que desejam instalar, expandir ou reposicionar seus negócios em uma das áreas mais valorizadas e estratégicas de João Pessoa. Situado na Av. Epitácio Pessoa, via principal que conecta o Centro à orla, o imóvel fica a apenas 300 metros do mar, próximo ao Busto de Tamandaré, ponto turístico e de grande fluxo diário de moradores e visitantes. Trata-se de um endereço que garante alta visibilidade, movimento contínuo e grande potencial de faturamento.
Com 128 m² de área, o ponto comercial oferece estrutura completa para operações do ramo alimentício ou para adaptação a diversos tipos de negócios. Atualmente configurado como lanchonete, dispõe de geladeira, freezer para bebidas, cozinha equipada com móveis projetados, forno e um WC bem conservado, garantindo funcionalidade, praticidade e conforto para a equipe e para o atendimento ao público. Cada ambiente foi pensado para otimizar o fluxo interno de produção e serviço, proporcionando agilidade no dia a dia e uma experiência positiva para o cliente.
Um dos grandes diferenciais é a presença de 4 vagas de estacionamento, um atributo raro e extremamente valioso em uma região de grande movimento. Esse benefício oferece comodidade aos clientes, facilita o acesso ao estabelecimento e contribui diretamente para a fidelização do público. Além disso, a fachada ampla e bem posicionada em via de destaque garante excelente visibilidade para a marca, possibilitando personalizações que fortalecem a identidade visual do negócio.
A região de Tambaú é amplamente reconhecida pela excelente infraestrutura, segurança, fácil acesso e variedade de serviços. O bairro conta com restaurantes, hotéis, bancos, comércio diversificado e espaços turísticos que atraem diariamente um grande número de visitantes. Estabelecer seu negócio aqui significa alinhar estrutura, conveniência e uma localização que naturalmente favorece o fluxo de clientes e a valorização constante do ponto.
Trata-se de uma oportunidade rara para quem busca um imóvel pronto para uso, em endereço disputado e com alto potencial de retorno. Para facilitar ainda mais, o proprietário oferece 3 meses de isenção no pagamento de água e luz, um incentivo especial para quem deseja iniciar as operações com economia e mais tranquilidade.
Garanta já seu espaço em uma das avenidas mais importantes e movimentadas de João Pessoa.
Agende sua visita!
📞 (83) 9 9886-1091
CRECI: 9534