Ponto Comercial/ Loja - Alugar - Balneário Camboriú , Santa Catarina

Sala Comercial para Locação – Balneário Camboriú

R$ 6.480 InStock
 
[Mensal]
Centro , Balneário Camboriú , Santa Catarina , 88330613
Ótimo Preço
Termos Fixos - CAUCAO
Data disponível: 16/09/2025
ID: 590231005-75
Ambientes Totais
2
Banheiros
1
Total M²
60
Área Útil
60
Ano/ Mês de Construção
1981/01

Piso
Piso Térreo

Uso presente:
LOJA
Uso futuro:
loja
Zoneamento
COMERCIAL
Tipo de mercadorias
para analise
Estoque residual
0
Valor do estoque residual
0
Frente de construção
nao
Elevadores
nao
Altura de liberação
TERREO
Descrição do bairro

Vantagens de ter um negócio em Av principais de BC

Visibilidade alta
um Comercio nas vias centrais mais movimentadas de Balneário Camboriú. Qualquer loja ou cafeteria bem localizada ganha exposição tanto de pedestres quanto de veículos. Isso ajuda muito a atrair clientes espontâneos.

Fluxo constante
Por estar no centro, próxima a comércios, bancos, serviços, escolas etc., o movimento é praticamente garantido em vários horários. Não depende só de horários de pico ou horário de almoço, há um tráfego frequente ao longo do dia.

Facilidade de acesso
Bons acessos, transporte público, proximidade de bairros residenciais. Isso ajuda tanto clientes quanto fornecedores. Estar numa avenida principal facilita logística e visibilidade do local.

Valorização do ponto
Imóveis comerciais nessa avenida tendem a manter ou aumentar de valor com o tempo, especialmente se bem cuidados, com fachada atraente, marketing local, etc. Um bom investimento para quem pensa no longo prazo.

Diversificação possível de público
Por estar no centro, você atrai moradores, trabalhadores de escritórios, turistas, quem passa para fazer compras ou resolver serviços público diversificado. Se for cafeteria, por exemplo, pode atender bem de manhã (café da manhã), tarde (lanche), final de tarde. Se for loja, aproveita horário comercial + alguns momentos de maior fluxo fora do horário tradicional.
Preço de Condomínio
R$ 371  Mensal
Valor do IPTU
R$ 71  

Características

Concreto
Perto de transporte público
Acessível a cadeiras de rodas
Coleta seletiva de lixo
Perto de transporte público
Rua Asfaltada
Sem mobília
Leste
Cerâmica
Em rua movimentada
Perto da Igreja
Perto das escolas
Perto de Lojas
Perto de ônibus
Perto de transporte público
Vista aberta
Câmeras de Segurança
Todas as informações fornecidas pelo corretor são consideradas confiáveis, mas não são garantidas e devem ser verificadas independentemente. Nenhuma garantia ou representações é feita de qualquer tipo.
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