Excelente oportunidade para investidores!
Imóvel comercial estrategicamente localizado no bairro Residencial Esperança, em Caçapava/SP, com acesso imediato à Via Dutra e situado ao lado de um posto de combustível ponto de grande movimento e visibilidade.
Antiga e reconhecida casa de shows da região, o espaço possui estrutura completa, versátil e altamente adaptável, ideal para quem deseja investir em locações para eventos, restaurantes, centros comerciais, operações corporativas ou empreendimentos de entretenimento.
Com aproximadamente 950 m² de área construída, o imóvel oferece:
✨ Principais Destaques
Estacionamento interno para mais de 10 veículos
Possibilidade de expansão através da locação de terrenos ao redor, permitindo capacidade superior a 100 veículos, com acesso direto à Via Dutra.
Mezanino amplo, ideal para áreas VIP, lounges, salas comerciais ou operações administrativas, camarins masculino e feminino, com banheiros e duas salas adicionais integradas e ala interna de apoio para funcionários (vestiário).
Cozinha espaçosa com bar integrado, pronta para operação gastronômica.
Pé-direito aproximado de 10 metros, proporcionando excelente acústica, ventilação e uso de iluminação cênica.
Estrutura externa completa:
▸ 1 palco para eventos
▸ 2 bares externos
▸ 1 quiosque
Saídas estratégicas:
▸ 3 acessos independentes
▸ Portas de emergência
Sanitários amplos e multifuncionais:
▸ 2 banheiros internos femininos
▸ 2 banheiros internos masculinos
▸ 1 banheiro externo feminino
▸ 1 banheiro externo masculino
Salas e escritórios funcionais, ideais para administração, estoque, equipe técnica ou atendimento.
📈 Localização em plena expansão e valorização
A região tem se destacado pelo crescimento comercial e pelo fluxo constante de veículos cenário ideal para quem busca um imóvel de alto potencial de retorno, seja com locação pontual, exploração própria ou desenvolvimento de novos negócios.
🎯 Uma estrutura ideal para:
Espaço de eventos e festas
Casas temáticas / restaurantes diferenciados
Centros comerciais ou corporativos
Galpão multifuncional
Operações de entretenimento e lazer
💰 Valor compatível com o mercado, ideal para investidores que buscam segurança e excelente potencial de rentabilidade.
📍 Estuda permuta por imóveis.
📞 Agende sua visita:
(12) 98203-1496 | (12) 3905-2355
Bruna Faria CRECI 269.732