Localizado na movimentada Rua Caracas, este imóvel oferece uma oportunidade imperdível para estabelecer ou expandir seu negócio em uma região de alto fluxo e visibilidade. O espaço se destaca pela sua versatilidade e excelente estrutura, pronta para receber sua marca.
Diferenciais do Imóvel:
Alto Potencial e Visibilidade: A fachada moderna, com colunas de pedra e grandes portas de vidro, garante uma iluminação natural abundante e atrai olhares, posicionando seu negócio à frente da concorrência.
Espaço Interno Funcional (40m²): O salão é novo e possui acabamento em tons neutros (branco e cinza), piso frio claro e um design clean que se adapta a diversos conceitos.
Varanda Externa Privativa (30m²): Este é o grande diferencial. A varanda com um belo guarda-corpo ornamentado em ferro branco é ideal para criar uma área de convivência, espera, ou exposição ao ar livre.
Devido à sua localização privilegiada e à varanda externa, o ponto é perfeito para:
Gastronomia: Cafeteria charmosa com mesas ao ar livre ou uma Gelateria.
Serviços e Beleza: Esmalteria, Estúdio de Pilates/Yoga, Barbearia ou Salão de Beleza.
Comércio: Boutique, Loja de Decoração, Escritório de Arquitetura/Design, ou Agência de Comunicação.