Bem-vindo a uma oportunidade única de investimento em um espaço extraordinário, localizado no coração de Guaratiba, Rio de Janeiro. Com uma área total de 7200 metros quadrados, este imóvel apresenta-se como a escolha ideal para empreendedores que valorizam espaço, comodidade e localização estratégica e natureza pujante. Situado na pacífica Estrada do Morgado, esta propriedade encontra-se em uma vizinhança tranquila, beneficiando-se de ótimo preço e a apenas poucos minutos de transportes públicos, escolas, igrejas, lojas e hospitais.
Este espaço oferece incríveis 80 vagas de estacionamento, ideal para receber uma grande quantidade de visitantes. O imóvel é ocupado pelo Proprietário, mas está disponível para locação imediata do espaço externo e de toda a infraestrutura instalada, tornando-se uma rentável oportunidade de negócios, para o futuro locatário.
A lista de recursos é extensa: Da energia solar e ar condicionado, à piscina, churrasqueira, campo de futebol, campo de vôlei, extenso gramado e belíssimos jardins. Cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e funcionalidade. Materiais de alta qualidade, como cerâmica, madeira, concreto e pastilhas, garantem um acabamento impecável. A propriedade ainda conta com ambientes integrados, áreas de serviço equipadas, e uma infraestrutura completa para recepção de visitantes e realização de eventos.
Rodeado por espaço verde e a poucos passos de importantes rodovias, este espaço oferece tranquilidade sem abrir mão da acessibilidade, próximo aos centros urbanos, mas com a serenidade do campo. Aproveite o clima quente e explore as inúmeras possibilidades de desenvolvimento neste fabuloso espaço.
Descubra a oportunidade perfeita de locação no coração de Guaratiba, Rio de Janeiro, com este sítio incrível. Em uma localização tranquila na Estrada do Morgado, esta propriedade é um achado no mercado com Ótimo Preço. Situada na Região Sudeste do Brasil, este imóvel ocupa 7200 metros quadrados e é ocupada pelo proprietário, garantindo que esteja sempre bem cuidada e pronta para receber seu negócio.
Com uma combinação única de características e amenidades, este imóvel não deixa a desejar. Desfrute de um ambiente perfeito com Piscina, Jardim, gramado, suítes externas, piscina, churrasqueira. O design Contemporâneo é complementado por toques de Cascalho, Churrasqueira, Espaço gourmet e mais. Com amplo Estacionamento para Visitantes e Vagas para motos, a conveniência é garantida.
Para uma experiência completa, a propriedade conta com piscina com cascata medindo 11mX6m, espreguiçadeiras, cadeiras, ombrelones, salão para 300 pessoas, 3 banheiros femininos, 2 banheiros masculinos com 1 mictório, chuveiros elétricos e ar-condicionado em todos os dormitórios e suítes, cozinha contigua ao salão, pia com duas cubas, com 2 fogões industriais, duas geladeiras, 2 freezers horizontais, 1 micro-ondas, 1 ampla despensa, 1 churrasqueira com pia, salão de jogos como mesa de ping-pong, totó e pula pula.
Cinco dormitórios independentes, sendo 2 suítes com cama de casal, 1 das suítes tem 1 beliche(6 pessoas), 1 alojamento com divisória interna, dividindo o alojamento em 2 partes. Cada parte com 5 triliches (15 pessoas) , 2 vasos, 2 pias, 2 chuveiros(30 pessoas), 4 vasos, 4 pias, 4 chuveiros, 1 3 vasos, 3 pias, 3 chuveiros, 1 alojamento com 12 triliches(36 pessoas), 2 vasos, 3 pias, 4 chuveiros com capacidade total para acomodação para até 114 pessoas, confortavelmente. Atrás do salão de eventos, tem 3 banheiros masculinos e 3 banheiros femininos(vasos e pias, sem chuveiros). Total de 16 vasos sanitários, 14 pias e 13 chuveiros.
O sítio com um amplo espaço verde, campo de vôlei, campo de futebol, e é facilmente acessível, estando Perto da rodovia, Lojas e outros Públicos essenciais como escola, hospital e igreja. Sistemas modernos de Conexão a internet, eletricidade e energia solar que cobre todas as dependências da propriedade e poço artesiano, que proporcionam eficiência e sustentabilidade. Não perca a chance de estabelecer seu negócio em uma das áreas mais promissoras do Rio de Janeiro.
Descubra um lugar onde o tempo parece desacelerar e cada detalhe convida você a sentir, celebrar e viver momentos inesquecíveis. Em meio a 7.200 m² de natureza viva, nosso sítio é um refúgio de paz, encanto e beleza o cenário perfeito para transformar qualquer evento em uma memória que dura para sempre.
Aninhado na tranquila Ilha de Guaratiba, a poucos minutos da Barra e do Recreio, o espaço oferece o equilíbrio ideal entre facilidade de acesso e a sensação deliciosa de estar longe de tudo. Aqui, seus convidados respiram ar puro, caminham por jardins amplos e se deixam envolver por uma atmosfera acolhedora que toca o coração.
Com estrutura completa para eventos diurnos e noturnos, cada celebração se torna uma experiência vivida intensamente, do primeiro sorriso ao último abraço.
Onde momentos especiais ganham vida, sendo ideal para:
CASAMENTOS
O dia do sim merece um cenário que faça o coração bater mais forte.
Imagine caminhar até o altar sob o céu aberto, cercado pela natureza, com o som suave do vento e um ambiente que parece feito sob medida para o amor.
Aqui, cada detalhe da decoração ao buffet se harmoniza com a paisagem, criando um clima de emoção, beleza e plenitude.
Nosso jardim de 7.200 m² não apenas recebe seu casamento: ele o transforma em um momento mágico, inesquecível.
O sítio conta com acomodação para até 114 pessoas, sendo um diferencial para acomodar hóspedes e familiares que residem distantes.
RETIROS
Para quem busca conexão verdadeira - com Deus, com as pessoas, consigo mesmo -este é um lugar que fala à alma.
Nosso salão para até 300 pessoas e a serenidade do entorno criam o ambiente ideal para celebrações, estudos, reflexões, comunhão e encontros que renovam forças.
CONFRATERNIZAÇÕES
Toda empresa tem momentos que merecem ser celebrados com alegria e união.
Aqui, encontros corporativos ganham vida nova: treinamentos se tornam experiências, confraternizações aproximam pessoas, e cada evento se transforma em uma lembrança afetiva que fortalece laços e histórias.
Em meio ao verde, o trabalho flui com leveza, e as conquistas ganham o ambiente que merecem.