Uma excelente oportunidade comercial à venda em Vitória, localizada na movimentada e estratégica Avenida Marechal Mascarenhas de Moraes um dos principais eixos comerciais da capital capixaba. Construído em janeiro de 1968, este imóvel reúne história, visibilidade e todas as condições necessárias para quem deseja instalar um negócio em um ponto consolidado e de grande fluxo.
Com 74 m² de área total, a propriedade oferece um espaço capaz de atender diferentes segmentos, desde consultórios, escritórios e prestadores de serviços até lojas e operações comerciais de médio porte. A disposição interna conta com 2 salas amplas, que podem ser facilmente adaptadas conforme o perfil da empresa, além de 1 banheiro, proporcionando conforto e funcionalidade tanto para clientes quanto para a equipe.
Um grande diferencial do imóvel é a presença de 3 vagas de estacionamento, algo extremamente valorizado na região e que garante comodidade para visitantes e colaboradores. O espaço também possui acessibilidade para cadeirantes, reforçando o compromisso com inclusão e atendimento adequado a todos os públicos. Embora não seja mobiliado, oferece total liberdade para personalizações, permitindo que o novo proprietário configure o ambiente de acordo com as necessidades do negócio.
Outro ponto importante é que o imóvel aceita financiamento, o que facilita sua aquisição e possibilita investimentos em reformas, melhorias ou adaptações personalizadas. Posicionado em uma via asfaltada, de intenso movimento diário, a loja conta com excelente visibilidade e fácil acesso a transporte público, estando próxima a comércios, serviços e pontos de ônibus, o que amplia significativamente o fluxo de potenciais clientes.
Em uma região que continua em crescente desenvolvimento e valorização, este espaço representa uma oportunidade ideal para quem deseja investir em um imóvel comercial com alto potencial de retorno. Seu entorno dinâmico favorece marcas que buscam visibilidade, praticidade e uma localização que impacta diretamente nos resultados do negócio.
Se você procura um ponto comercial estratégico, com excelente custo-benefício, fluxo constante de pessoas e condições favoráveis de aquisição, esta é a escolha certa. Agende sua visita e descubra de perto o potencial deste imóvel para impulsionar o sucesso do seu empreendimento!