Loja para alugar na Mooca, 68m², 1 vaga de garagem, pé-direito alto e excelente potencial de ampliação. Loja comercial à venda com ótima metragem e localização estratégica na Rua Dr. Ernesto Moreira, travessa da Rua Tobias Barreto, ideal para quem busca um espaço versátil para diferentes tipos de negócio.
O imóvel conta com aproximadamente 68m² de área útil, planta aberta que facilita diversas configurações, além de pé-direito elevado (aproximadamente 5 metros), permitindo a criação de mezanino e melhor aproveitamento do espaço interno.
Outro grande diferencial é a possibilidade de ampliação da área útil para cerca de 90m², aumentando significativamente o potencial de uso e valorização do imóvel.
Possui 1 vaga de garagem, trazendo mais comodidade para o proprietário ou clientes.
Localizada em rua mais tranquila, é ideal para negócios que trabalham com atendimento agendado ou público direcionado, como clínicas, escritórios, estética, consultórios, studios ou operações comerciais que não dependem de grande fluxo de pedestres.
O zoneamento em Zona de Centralidade permite diversas atividades comerciais e de serviços, oferecendo flexibilidade para diferentes tipos de operação.
Excelente oportunidade tanto para uso próprio quanto para investimento.
Agende sua visita e conheça o potencial deste espaço!
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