Loja comercial em excelente ponto, com frente voltada para a Avenida das Américas, garantindo alta visibilidade e fluxo constante de pessoas. O imóvel conta com um salão amplo, além de uma área lateral quadrada no lado direito, que permite diferentes possibilidades de layout. Nos fundos, há espaço destinado para a instalação de banheiro.
Todo o imóvel possui piso em cerâmica, oferecendo praticidade e fácil manutenção. No mezanino, a loja dispõe de banheiro, uma área quadrada bem distribuída e cozinha de apoio, ampliando a funcionalidade do espaço.
Localização estratégica, próxima ao mercado Zona Sul e à estação expressa do BRT Gláucio Gil, em região de grande circulação e movimento intenso, ideal para quem busca visibilidade e potencial para o crescimento do seu negócio.