Uma oportunidade rara no coração do maior shopping de Nova Friburgo.
Esta loja de 28 m² no 1º piso (térreo) do Shopping Cadima, posicionada exatamente em frente ao quiosque da Brahma e aos elevadores panorâmicos, está em um dos pontos de maior visibilidade e fluxo do empreendimento ao lado de marcas como Kopenhagen, Ópera Z e Cacau Show.
Para quem conhece o Cadima, sabe: esse trecho é simplesmente o melhor corredor do shopping.
O imóvel conta com mezanino, ampliando a área útil e permitindo um layout mais inteligente, seja para estoque, escritório ou atendimento diferenciado. É também uma das poucas lojas com ponto de água, o que abre portas para segmentos que dependem desse recurso.
Atualmente, a loja está alugada para um estúdio de tatuagens, o que reforça que o ponto funciona comercialmente.
Documentação toda regularizada.
Para quem é ideal:
- Empreendedores que precisam de alto fluxo, visibilidade e público diversificado.
- Marcas que exigem ponto estratégico, seja moda, beleza, serviços, ou produtos premium.
- Investidores buscando ativos em localização extremamente consolidada, com liquidez futura e possibilidade de renda imediata.
- Profissionais que valorizam estrutura, segurança e fluxo garantido algo que só um shopping de grande porte oferece.
Por que essa loja é diferente:
O Shopping Cadima é referência absoluta na região:
300 mil visitantes por mês
Academia com mais de 2.000 alunos
165 lojas + grandes âncoras (Renner, Casa & Vídeo, Americanas, cinema com 600 lugares)
142 vagas de estacionamento
Praça de alimentação reformada, espaço kids e marcas como Burger King, Subway e Giraffas
Estrutura completa: carrinhos para bebês e pets, 3 elevadores panorâmicos, Wi-Fi gratuito, fraldário, capela ecumênica e ambiente 100% climatizado
É um shopping que combina lazer, gastronomia, moda, conveniência e segurança, atraindo famílias, turistas, estudantes, profissionais e consumidores de diferentes faixas de renda todos os dias.
Valor
R$ 250.000,00
Uma opção sólida tanto para operar quanto para investir.