Kitnet - Venda - Gramado , Rio Grande do Sul

Apartamento compacto, 2 minutos da rua coberta, com alta rentabilidade em locação temporada.

R$ 585.000 InStock
 
Centro , Gramado , Rio Grande do Sul , 95670000
Ótimo Preço
Data disponível: 08/02/2025
ID: 610131005-25
Ambientes Totais
4
Dormitórios
1
Banheiros
1
Total M²
56,17
Tamanho do Lote:
40x60
Área Útil
36,18
Ano/ Mês de Construção
1998/05
Vagas de Estacionamento
1

Núm. de Andares:
4
Piso
2º Andar
Tipo de terreno
Vias públicas
Descrição do bairro

Gramado, com seu charme reminiscente da Europa e uma atmosfera acolhedora, é o destino perfeito para quem busca uma experiência única. O centro de Gramado é particularmente especial, repleto de atrações charmosas que prometem enriquecer sua visita. Aqui está um roteiro que cobre os pontos mais emblemáticos e outros tesouros locais.

Avenida Borges de Medeiros
Conhecida como o shopping a céu aberto, a Avenida Borges de Medeiros é a principal via do centro de Gramado. Caminhar por essa avenida é uma delícia, com uma variedade de lojas, cafés, restaurantes e atrações culturais. Sendo assim, não deixe de visitar a Rua Coberta, o Palácio dos Festivais e a Igreja São Pedro, todos situados ao longo desta vibrante avenida.

Rua Coberta
Com sua arquitetura europeia e cobertura de vidro, a Rua Coberta é o local ideal para saborear um café ou uma refeição enquanto observa o movimento da cidade. Este ponto é um refúgio perfeito em qualquer clima, oferecendo uma seleção de restaurantes e lojas em um ambiente elegante.

Igreja São Pedro
Este marco histórico de Gramado, construído inicialmente em madeira em 1917 e reconstruído com pedras basalto em 1943, se destaca com uma torre de 46 metros de altura. Sua arquitetura impressionante e a serenidade do local atraem visitantes que buscam tanto a beleza quanto um momento de paz.

Palácio dos Festivais
O coração do cinema brasileiro bate neste local icônico que sedia o renomado Festival de Cinema de Gramado. Explore a Calçada da Fama, que homenageia os luminares do cinema brasileiro.

Praça das Etnias
Um espaço dedicado à celebração das culturas que formaram Gramado alemã, italiana e portuguesa. Também, a praça é também um mercado vibrante onde produtos coloniais são vendidos, oferecendo um vislumbre das tradições locais.
Casa do Colono
Localizada na Praça das Etnias, esta loja vende produtos feitos por famílias locais, como queijos, vinhos e pães. Em outras palavras, proporciona uma autêntica experiência gastronômica de Gramado.

Rua Torta
Conhecida oficialmente como Rua Emílio Sorgetz, esta curiosa via é famosa por seu formato sinuoso e cenário pitoresco, ideal para fotos memoráveis.
Mundo Lugano
Uma imersão no delicioso universo do chocolate, o Mundo Lugano oferece uma experiência única para os amantes do doce mais querido do mundo.

Prawer
Como a primeira chocolataria artesanal do Brasil, a Prawer não é apenas uma loja de chocolates, é um pedaço da história de Gramado. Sendo assim, é celebrado décadas de tradição em chocolate artesanal.

A Fabulosa Loja de Chocolates
Um nome que promete e entrega uma experiência mágica, repleta de delícias que encantam todos que cruzam suas portas.

Largo da Borges
Este complexo moderno combina o melhor da gastronomia e do comércio, oferecendo uma experiência ainda mais sofisticada no coração de Gramado.

Vita Boulevard
Este espaço vibrante é um mix de lojas, restaurantes e atividades culturais, proporcionando uma experiência contemporânea para turistas e locais.
Preço de Condomínio
R$ 492,44  Mensal
Valor do IPTU
R$ 1.147  

Características

Contemporâneo
Bicicletário
Churrasqueira
Concreto
Garagem
Piscina
Varanda
Perto da Rodovia
Perto de transporte público
Ar Condicionado
Elevador
Perto da Rodovia
Perto de transporte público
Ar Condicionado Central
Armário na Cozinha
Cozinha
Elevador
Hall de Entrada
Lareira
Mobiliado
Permitido fumar
Norte
Elevador
Piscina Coletiva
Piscina semi-olímpica
Acessível com tráfego bom
Área Residencial
Em rua movimentada
Perto da Igreja
Perto da Rodovia
Perto das escolas
Perto de Lojas
Perto de ônibus
Perto de transporte público
Perto do Aeroporto
Perto do Hospital
Perto do parque
Vista aberta
Conexão para Internet com Fibra Ótica

Ambientes

Dimensões

Tamanho do Ambiente

Sala em U
sala
2x5
10 m2.

Cozinha
Cozinha
2x2
4 m2.

Varanda
Sacada
1.5x1.5
3 m2.

Banheiro
Banheiro
2x2
4 m2.

Todas as informações fornecidas pelo corretor são consideradas confiáveis, mas não são garantidas e devem ser verificadas independentemente. Nenhuma garantia ou representações é feita de qualquer tipo.
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Juliana Cortes Lemos Juliana Cortes Lemos Avenida das Hortênsias - 3131 - Avenida Central
Gramado, Rio Grande do Sul, Brasil
95670000

Juliana Cortes Lemos CRECI Nº: 37531

BRL Região Sul RE/MAX RE/MAX SERRASUL Gramado Avenida das Hortênsias - 3131 - Avenida Central
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CRECI Nº: 25688J

Avenida das Hortênsias - 3131 - Avenida Central
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