Excelente oportunidade de investimento em Cabo Frio RJ! À venda em Maria Joaquina, bairro em expansão, este imóvel multifuncional une o melhor do uso comercial e residencial. Ideal para quem busca renda com aluguel, espaço para negócio próprio ou moradia com estrutura pronta.
O imóvel conta com uma loja ampla no térreo, com 2 banheiros e cozinha, perfeita para abrir comércio ou oferecer serviços. No segundo andar, há 2 kitnets independentes, cada uma com varanda privativa e área de serviço separada, prontas para locação ou moradia.
Na parte externa, o espaço conta com churrasqueira, proporcionando um ambiente agradável para lazer ou confraternizações.
Loja no térreo com cozinha e 2 banheiros
2 kitnets com varanda e entradas independentes
Área construída: aprox. 160 m²
Terreno: 8 x 10 m (com possibilidade de adquirir o terreno completo de 450 m²)
Acabamentos simples e prontos para uso
Instalações elétricas e hidráulicas em bom estado
Estrutura sólida com possibilidade de ampliação
Situado no bairro Maria Joaquina, com fácil acesso às principais regiões da Região dos Lagos:
Praia Rasa: 10 minutos
Centro de Búzios: 2030 minutos
Centro de Cabo Frio: 3040 minutos
Próximo a mercado, farmácia, escolas e comércios locais
Região tranquila, com vizinhança familiar, excelente para quem busca qualidade de vida e potencial de valorização imobiliária.