Industrial - Venda - Birigui , São Paulo

Oportunidade Única: Barracão Comercial em Localização Estratégica na Rua 21 de Abril – Birigui!

R$ 990.000 InStock
 
Rua 21 De Abril , 718 - BETO FACAS - Birigui , São Paulo , 16203112
Ótimo Preço
Data disponível: 06/01/2025
ID: 630851025-33
Ambientes Totais
12
Banheiros
4
Total M²
829,50
Tamanho do Lote:
13.8x39.27
Tamanho do Lote (M²)
542
Ano/ Mês de Construção
2000/01

Núm. de Andares:
1
Tipo de terreno
Vias públicas
Uso do terreno designado para
Área industrial
Descrição do bairro

Pontos de Destaque da Localização:

  1. Visibilidade e Fluxo:
    • A Rua 21 de Abril é uma via bem conhecida e de grande movimento, sendo um polo estratégico para comércio e indústria.
    • Excelente visibilidade para negócios que dependem de exposição e fácil acesso.
  2. Conexões Logísticas:
    • Proximidade com rodovias que facilitam o escoamento de produtos e a logística de transporte.
    • Local de fácil acesso tanto para veículos leves quanto pesados.
  3. Infraestrutura Local:
    • Região bem servida por serviços essenciais, como bancos, postos de combustível, restaurantes e comércio diversificado.
    • Disponibilidade de transporte público nas proximidades, ideal para equipes e clientes.
  4. Polo Industrial e Comercial:
    • Birigui é reconhecida como um importante polo industrial, com destaque para o setor calçadista e outros empreendimentos em crescimento.
    • A localização é ideal para negócios que desejam integrar-se a esse contexto econômico promissor.

Características do Imóvel que Complementam:

  • Ampla área construída (829,5m²), ideal para operações industriais, armazenamento ou comércio.
  • Estrutura bem planejada para atender necessidades específicas de negócios exigentes.
  • Terreno amplo (542m²), oferecendo flexibilidade para adaptações e crescimento futuro.
Conclusão:
Essa localização estratégica combina praticidade, infraestrutura e potencial econômico, tornando o imóvel um investimento altamente atrativo para empreendedores visionários.
Valor do IPTU
R$ 3.252  

Características

Construção Antiga
Concreto
Perto da Rodovia
Perto de transporte público
Sistema de alarme
Ar Condicionado
Perto da Rodovia
Perto de transporte público
Porta Automática
Sistema de alarme
Ar Condicionado Central
Área de serviço
Ventilador de teto
Sudoeste
Cerâmica
Madeira
Tijolo
Serviço de Concierge
Aberta
Acessível com tráfego bom
Centro da Cidade
Perto das escolas
Perto de transporte público
Vista aberta
Cabeamento estruturado
Câmeras de Segurança
Eletricidade
Todas as informações fornecidas pelo corretor são consideradas confiáveis, mas não são garantidas e devem ser verificadas independentemente. Nenhuma garantia ou representações é feita de qualquer tipo.
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