Apresentamos este terreno generoso de 60x60 metros, com uma pousada antiga edificada, localizado em um dos pontos mais valorizados e movimentados da cidade: a Avenida Paraguassu, no tradicional bairro Marina. Com o status de Preço Reduzido, esta propriedade é perfeita para investidores visionários que desejam revitalizar a região e transformar este espaço em um novo e promissor empreendimento comercial.
A localização é, sem dúvida, um dos grandes atrativos desta oferta. Situada em uma avenida asfaltada de intenso fluxo de veículos e pedestres, a pousada desfruta de excelente visibilidade, um fator essencial para qualquer negócio que queira atrair e manter uma base constante de clientes. Além disso, o entorno oferece uma infraestrutura completa que agrega valor ao investimento: acesso facilitado ao transporte público, proximidade de hospital, parque, praça arborizada e diversas opções de comércio e serviços.
O terreno apresenta características que ampliam ainda mais o potencial construtivo e comercial, como uma ampla área gramada, espaços verdes e parque, que proporcionam um ambiente agradável e acolhedor. Outro diferencial é a vista aberta para o leste e oeste, garantindo ótima iluminação natural ao longo do dia e criando um ambiente harmonioso tanto para hóspedes quanto para futuros clientes de qualquer novo empreendimento que venha a ocupar o local.
Embora a pousada existente necessite de reforma ou demolição, ela já conta com infraestrutura básica instalada, incluindo churrasqueira e estacionamento para visitantes, o que representa economia e flexibilidade na hora de planejar o novo projeto. Essa estrutura pode ser reaproveitada ou servir como base para a criação de algo totalmente inovador, alinhado com as tendências do mercado e as necessidades da cidade.
Designado para uso comercial, o terreno oferece inúmeras possibilidades: modernizar a pousada existente, transformando-a em uma hospedagem boutique de alto padrão; criar um espaço gastronômico diferenciado; desenvolver lojas, salas comerciais ou até mesmo um centro de lazer e conveniência para atender moradores e turistas da região.
Essa é mais do que uma simples compra de terreno; é a chance de investir em um endereço estratégico e consolidado em Xangri-lá, trazendo inovação, desenvolvimento e potencial de valorização para um dos destinos mais procurados do litoral gaúcho. Não perca esta oportunidade de transformar este espaço em um verdadeiro sucesso comercial!