Excelente oportunidade de investimento em hotel em plena operação, localizado na Rua Ferreira Viana, no coração do Flamengo uma das regiões mais consolidadas e valorizadas da Zona Sul do Rio de Janeiro.
O imóvel possui uma estrutura sólida e bem distribuída, ideal para operação hoteleira:
30 suítes confortáveis e bem planejadas.
6 andares, proporcionando boa capacidade de hospedagem.
Elevador, garantindo acessibilidade e comodidade.
Recepção estruturada, pronta para atendimento ao público.
Área dedicada para café da manhã, funcional e acolhedora.
Academia, agregando valor à experiência dos hóspedes.
A configuração do imóvel atende perfeitamente tanto ao público turístico quanto corporativo, com potencial de alta taxa de ocupação ao longo de todo o ano.
A localização é um dos grandes diferenciais:
A apenas 200 metros da Praia do Flamengo, o hotel oferece aos hóspedes fácil acesso ao mar e a uma das orlas mais bonitas da cidade.
A mobilidade é facilitada pela proximidade com a Estação do Catete, permitindo deslocamento rápido para o Centro, Zona Sul, Aeroporto Santos Dumont e principais pontos turísticos do Rio.
O entorno imediato conta com a presença do tradicional Windsor Florida Hotel, localizado na esquina, reforçando o perfil valorizado e a forte demanda hoteleira da região.
Outro destaque é a proximidade com o agradável Parque dos Escoteiros Alice, um espaço mais reservado e tranquilo, ideal para caminhadas e momentos de lazer ao ar livre.
A poucos minutos, encontra-se também o Museu de Arte Moderna do Rio de Janeiro, importante polo cultural da cidade, que atrai visitantes ao longo de todo o ano e valoriza ainda mais a localização do imóvel.
O bairro do Flamengo oferece uma infraestrutura completa, com ampla variedade de:
Restaurantes e bares
Padarias e cafeterias tradicionais
Supermercados e hortifrútis
Farmácias, bancos e serviços essenciais
Além disso, a localização estratégica entre o Centro e a Zona Sul facilita o acesso a bairros como Botafogo, Lapa, Glória, Catete e Copacabana.
Ideal para investidores que buscam um ativo estruturado, bem localizado e com forte apelo turístico e corporativo em uma das regiões mais demandadas do Rio de Janeiro.