Localizado na Avenida Mogiana, uma das principais vias da Vila Mariana em Ribeirão Preto, este amplo conjunto comercial com 300 m² oferece uma excelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade, comodidade e fácil acesso. O espaço conta com um generoso salão principal, ideal para recepção, atendimento ou showroom, além de duas salas internas que podem ser utilizadas como escritórios, salas de reunião ou ambientes privativos. A planta bem distribuída favorece a organização e a fluidez das atividades diárias, atendendo diferentes segmentos comerciais. O imóvel dispõe ainda de dois banheiros, uma cozinha de apoio para uso de colaboradores e clientes, e quatro vagas frontais exclusivas, um diferencial importante para a região, garantindo praticidade e conforto a quem frequenta o local. Para mais segurança e controle de acesso, conta com sistema de interfone. Situado em uma localização estratégica, está próximo ao Aeroporto Leite Lopes, à Academia Athenas e a diversos comércios e serviços, com fácil acesso às regiões centrais e demais áreas da cidade. A Vila Mariana é uma região consolidada e bem servida de infraestrutura, com supermercados, escolas, restaurantes e variados estabelecimentos que facilitam o dia a dia de funcionários e clientes. Com locação mensal no valor de R$ 10.000 e IPTU de R$ 380, sem cobrança de condomínio, este imóvel se apresenta como uma excelente escolha para quem busca instalar sua empresa em um ponto de destaque, unindo espaço, funcionalidade e localização privilegiada para impulsionar negócios e oferecer um ambiente confortável e profissional.