DISPONIBILIDADE IMEDIATA! Galpão Industrial e Logístico Condomínio Braspark | Nova Odessa/SP
Posicione sua operação no padrão mais competitivo do interior paulista.
Este módulo de 14.800 m² em Open Space com configuração CrossDocking foi projetado para alta performance logística, redução de lead time e ganho real de eficiência operacional.
Localização estratégica em Nova Odessa/SP, com fácil conexão aos principais eixos rodoviários do estado
Indicado para: e-commerce, 3PL, varejo omnichannel, pharma, autopeças e bens de consumo
Especificações técnicas que geram produtividade
- Pé-direito: 12 m (melhor aproveitamento vertical)
- Piso industrial: resistência 6 t/m² (operações pesadas com segurança)
- Cobertura: telhas zipadas + FaceFelt (estanqueidade e conforto térmico)
- Iluminação natural + LED de alto rendimento (economia de energia e melhor luminosidade)
- Lanternim: 6 trocas de ar/hora (renovação e conforto ambiental)
- Sistema CrossDocking (alta rotatividade e giro de docas)
- Docas automatizadas (porta guilhotina + niveladora)
- Bloco administrativo com mezanino e possibilidade de expansão
- Segurança e infraestrutura de condomínio
- Portaria blindada 24h
-Bombeiro civil on-site e enfermaria equipada
- Controle de acesso com eclusas + CFTV completo
- Refeitórios exclusivos por módulo
- Apoio ao motorista: vestiários, copa e área de alimentação
- Sistema de combate a incêndio J4 com sprinklers e reservatório de 750.000 litros
- Vantagens financeiras e institucionais
✅ Menor IPTU da região
✅ Melhor custo condominial
✅ Incentivos municipais para novas empresas, respaldados em lei
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> Por que este ativo acelera seu ROI
> Layout flexível e padrão construtivo A para escalar operação sem obras complexas
> CrossDocking e docas automatizadas que reduzem tempos de carga/descarga e elevam o nível de serviço
> Eficiência energética e conforto operacional que diminuem OPEX
> Endereço com vocação logística consolidada para encurtar prazos de entrega
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Fred Blanco CRECI 188.387-F
fredblanco@remax.com.br