Galpão - Alugar - Juiz de Fora , Minas Gerais

GALPÃO 200M2 para locação - ÓTIMA LOCALIZAÇÃO - TEIXEIRAS - JUIZ DE FORA / MG

R$ 4.500 InStock
 
[Mensal]
Teixeiras , Juiz de Fora , Minas Gerais , 36032580
Ótimo Preço
Data disponível: 03/12/2025
ID: 860431070-12
Total M²
199
Tamanho do Lote (M²)
345
Área Útil
199
Ano/ Mês de Construção
2023/01

Núm. de Andares:
1
Descrição do bairro

O bairro Teixeiras, posiciona o galpão em um dos pontos mais dinâmicos e de maior fluxo da região, garantindo alta visibilidade e um público constante para o seu negócio.

Âncoras e Comércio Essencial
O grande destaque da região é a proximidade imediata com:

Supermercado Bahamas Teixeiras: A principal âncora de fluxo, a poucos metros do imóvel. O funcionamento diário (inclusive domingos e feriados) garante um movimento ininterrupto de clientes em potencial.

Rede Soma Drogarias Teixeiras: Uma farmácia próxima complementa o eixo de serviços essenciais, atraindo moradores e pessoas de passagem.

O entorno do galpão é caracterizado por ser um pequeno hub comercial que atende às necessidades diárias (alimentação, saúde, serviços automotivos), garantindo um público diversificado e um fluxo contínuo. Essa densidade comercial e de serviços torna o endereço ideal para empreendimentos que dependem de visibilidade e conveniência, como Igrejas, Academias, Restaurantes ou grandes Escritórios.

Acesso Rodoviário e Fluxo de Veículos (Clientes e Logística)
Vias Principais: O Galpão está estrategicamente posicionado com fácil e rápido acesso a grandes vias de ligação de Juiz de Fora.

Conexão direta com a Avenida Presidente Costa e Silva (também conhecida como Av. Deusdedith Salgado/BR-040), uma das principais rotas de entrada e saída da cidade e de ligação a diversos bairros importantes.

Proximidade com a região central e outras áreas de alto fluxo, como Cascatinha e Aeroporto.
Valor do IPTU
R$ 2.500  

Características

Construção Nova
Concreto
Perto da Rodovia
Perto de transporte público
Perto de transporte público
Rua Asfaltada
Depósito
Sem mobília
Oeste
Aberta
Acessível com tráfego bom
Em rua movimentada
Perto da Igreja
Perto da Rodovia
Perto das escolas
Perto de ônibus
Perto de transporte público
Perto do Aeroporto
Perto do Hospital
Vista aberta
Eletricidade

Ambientes

Dimensões

Tamanho do Ambiente

Sala
sala
1x1

Escritório
escritório
1x1

Todas as informações fornecidas pelo corretor são consideradas confiáveis, mas não são garantidas e devem ser verificadas independentemente. Nenhuma garantia ou representações é feita de qualquer tipo.
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Marcella Pinheiro Marcella Pinheiro Avenida Doutor Paulo Japiassu Coelho - 376
Juiz de Fora, Minas Gerais, Brasil
36033-310

Marcella Pinheiro CRECI Nº: 50106

BRL Região Sudeste RE/MAX RE/MAX META Juiz de Fora Avenida Doutor Paulo Japiassu Coelho - 376
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