Apresentamos uma excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço moderno, bem localizado e pronto para atender às mais diversas operações. Situado no Bairro Santa Júlia, em Itupeva, este galpão oferece uma combinação perfeita entre infraestrutura de qualidade, amplo espaço e localização estratégica dentro da cidade.
Características principais:
Área construída: 1.500 m²
1.200 m² com pé direito de 6 metros (ideal para armazenagem em altura ou operações logísticas).
100 m² com pé direito de 4 metros.
200 m² destinados a escritórios, banheiros e cozinha, proporcionando total suporte administrativo às atividades.
Terreno: 2.220 m², com excelente aproveitamento e frente arborizada.
Diferenciais que fazem a diferença:
Pé direito de 6 metros que possibilita maior capacidade de estocagem e facilidade para movimentação de equipamentos.
Piso industrial de alta resistência, suportando até 8 toneladas/m², tratado com endurecedor importado, garantindo durabilidade e evitando poeira perfeito para indústrias e operações que exigem ambientes limpos e resistentes.
Estacionamento com 10 vagas frontais para colaboradores e visitantes.
Infraestrutura de água: duas caixas dágua totalizando 30.000 litros, atendendo plenamente às demandas diárias.
Pórtico de 2 toneladas, facilitando movimentações de cargas e equipamentos pesados.
O imóvel não conta com cabine primária instalada, porém, existe a possibilidade de o futuro inquilino realizar o investimento (compra de transformador) com ressarcimento através dos alugueis futuros, transformando o custo em benefício incorporado ao imóvel.
Este galpão foi planejado para oferecer praticidade, segurança e eficiência, atendendo tanto empresas de logística quanto indústrias de médio porte que necessitam de um espaço funcional e de fácil acesso. Sua localização estratégica dentro da cidade de Itupeva garante agilidade no escoamento e proximidade com importantes vias de acesso da região.