Localizado no coração da próspera Vila Augusta em Guarulhos, este galpão comercial de nova construção, concluído em abril de 2025, oferece uma oportunidade imperdível para empreendedores e investidores. Com uma área total de 250 metros quadrado , mais 50 mts de mezanino , a propriedade é o espaço perfeito para diversos tipos de negócios, graças à sua localização estratégica na Região Sudeste de São Paulo. O galpão encontra-se desocupado e pronto para ser adaptado às necessidades do seu negócio.
Com características de última geração, o espaço inclui uma garagem e vagas para visitantes e motos, além de ser totalmente acessível a cadeirantes. A construção moderna conta com materiais de alta qualidade como cerâmica, concreto, pedra e tijolo, além de acabamentos refinados em reboco e telhado plano. O mezanino e a escada ampliam as possibilidades de uso do ambiente.
O imóvel oferece 5 salas e 1.5 banheiros, adaptando-se perfeitamente a escritórios, lojas ou outros estabelecimentos comerciais. As comodidades adicionais incluem sistema de alarme, banheira, interfone, porta automática e ronda/vigilância, oferecendo segurança e conforto aos ocupantes.
Situado numa rua asfaltada, o galpão é facilmente acessível através de importantes vias, transportes públicos e está localizado próximo ao aeroporto, estações de trem e metrô, além de escolas, igrejas, lojas, parque e hospitais. Este imóvel em avenida Presidente Humberto de Alencar Castelo Branco é uma oportunidade única para quem busca prosperar no dinamismo de Guarulhos.