Excelente oportunidade comercial na Avenida Tiradentes Guarulhos!
Apresentamos um salão comercial amplo, versátil e estrategicamente posicionado em uma das avenidas mais importantes e movimentadas de Guarulhos. Com 378 m² de área total, este imóvel oferece estrutura robusta, visibilidade destacada e inúmeras possibilidades para diferentes segmentos comerciais.
No térreo, o imóvel conta com 333 m² muito bem distribuídos, proporcionando um espaço amplo e funcional para operações comerciais de médio e grande porte. A fachada possui 10 metros de frente, garantindo excelente exposição da sua marca e facilitando o fluxo de clientes. O ambiente dispõe de 2 banheiros, escritório e um box totalmente azulejado, atendendo perfeitamente às necessidades de atividades que demandam áreas de apoio e organização.
O pé-direito de 4 metros traz amplitude, ventilação e permite a instalação de equipamentos, mezaninos ou um layout personalizado de acordo com o seu negócio. O portão automático promove praticidade e segurança no acesso, enquanto a energia trifásica possibilita a operação de máquinas e equipamentos de alto desempenho, atendendo áreas como logística, indústria leve, estúdios, clínicas e comércio em geral.
Na parte superior, o imóvel inclui uma casa aconchegante, ideal tanto para uso próprio quanto para apoio administrativo. O espaço possui 1 dormitório, sala, cozinha, lavanderia e 1 banheiro, oferecendo todo o conforto necessário para rotina e apoio operacional. Importante destacar que o imóvel é alugado como um todo, não sendo dividido em unidades independentes.
Localizado na Avenida Tiradentes, uma via que conecta bairros importantes, concentra comércios variados e recebe grande fluxo diário de pessoas e veículos, este imóvel é perfeito para quem busca presença forte, acessibilidade e potencial de crescimento.
Se você procura espaço, localização, estrutura e versatilidade, este salão é a oportunidade ideal para levar seu negócio ao próximo nível!