Ponto Comercial de Esquina Antiga Comercial Tupi | Avenida Guarulhos
Excelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade, fluxo intenso e localização estratégica. Este imóvel comercial está situado na tradicional Avenida Guarulhos, em ponto de esquina, garantindo destaque absoluto para a sua marca.
Com 418 m² de área total, o espaço é distribuído em 370 m² no térreo e 48 m² de mezanino, oferecendo versatilidade para diversos segmentos como varejo, clínicas, academias, lojas de grande porte, redes, mercados ou operações que necessitem de showroom e estoque integrados.
A posição de esquina proporciona fachada ampla e maior exposição, permitindo comunicação visual impactante e excelente iluminação natural. O imóvel está em uma das avenidas mais movimentadas da cidade, com alto fluxo de veículos e pedestres ao longo de todo o dia, potencializando o alcance do negócio.
A região é consolidada comercialmente, cercada por comércios variados, serviços e fácil acesso às principais vias da cidade.
Ideal para empresas que buscam presença forte, endereço estratégico e estrutura ampla para operação.
💰 Valor de locação: R$ 22.000
🧾 IPTU: R$ 2.970