Sua empresa precisa de espaço, localização estratégica e infraestrutura? ENCONTROU!
Apresentamos um galpão imponente e altamente funcional na Cidade Industrial Satélite de São Paulo, em Guarulhos, uma das regiões mais cobiçadas para negócios que exigem agilidade e fácil acesso às principais vias de São Paulo. Este imóvel está em Zoneamento Industrial ideal para sua operação!
CARACTERISTICAS / INFRAESTRUTURA:
✅ Área de Terreno Total: 2.000 m²
✅Área Construída: 1.400 m² de estrutura robusta e bem distribuída.
✅Área Administrativa 186 m²:
✅Área Fabril/Estoque: Impressionantes 1.031 m² livres para produção, armazenamento ou logística.
✅Pé-Direito: Excelente altura, variando entre 6,01 metros (frente) e 5,07 metros (fundos), otimizando o fluxo e a verticalização.
✅Área Administrativa e de Apoio:
✅O imóvel conta com 186 m² de escritórios e áreas de apoio, completamente estruturados para o conforto da sua equipe:
✅01 Sala com 02 Banheiros (ideal para diretoria).
✅01 Sala com 01 Banheiro.
✅01 Copa funcional.
✅02 Banheiros & vestiários acessíveis
✅Estacionamento
✅Acesso lateral para 2 ruas
✅Piso nivelado a laser (alta capacidade de carga)
✅Portas industriais + rampa de acesso
✅Sistema de combate a incêndio
✅Ventilação & iluminação natural
✅ Energia trifásica
✅Iluminação LED
✅Recepção, escritório e sala de reunião
🚚 ACESSIBILIDADE:
- 450m da Rodovia Presidente Dutra
- 3km da Rodovia Ayrton Senna
- 9 minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos
- 12 minutos do Rodoanel Mario Covas
⚠️ DIFERENCIAIS:
- Conectividade logística ideal para operações industriais e centros de distribuição!
- Localizado em via larga oferecendo praticidade para carga, descarga e circulação de veículos pesados.
- Fácil acesso ao transporte público para colaboradores
- Construção com alto padrão de segurança
- Totalmente murado e cercado com rede elétrica
Logística de Alto Nível e Acessos Múltiplos:
Um dos maiores diferenciais deste galpão é a sua acessibilidade incomparável, facilitando o fluxo de veículos e mercadorias:
Um galpão completo para sua empresa operar com força, segurança e eficiência.
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