RE/MAX Apresenta ao mercado uma unidade recém disponibilizada uma verdadeira Oportunidade Única: Barracão Comercial no Coração de Campinas - Ideal para Sua Loja de Destaque!
Busca um ponto comercial estratégico com alto fluxo de pessoas?
Disponibilizamos para locação um amplo barracão em localização privilegiada, no centro de Campinas, a poucos passos da Avenida 13 de Maio e próximo à Igreja Matriz, em uma área de grande concentração de comércio e serviços (o chamado "convívio"). Conte com um elevado fluxo de pedestres, especialmente aos sábados, para alavancar seu negócio!
Detalhes do Imóvel:
Área Total do Terreno: 159m2
Área Construída do Barracão: 545m2 (distribuídos em dois pavimentos)
Acessibilidade: Escadas e elevador funcional, facilitando o transporte de mercadorias e o acesso de clientes.
Melhor Uso: Ideal para Loja de Móveis, Utilidades Domésticas, Loja de Departamento, Conveniência, Tecidos, Artesanato, Mercado e outros grandes varejos.
Condições de Locação e Negociação:
Valor de Aluguel Pretendido: R$ 25.000,00
IPTU Anual: R$ 16.827,00
Necessidade de Reforma: O imóvel requer reforma interna (forro e elétrica básica) e pintura geral.
NEGOCIAÇÃO DA REFORMA: Estes custos de adequação poderão ser discutidos e abatidos do contrato ou convertidos em carência de aluguel durante a apresentação da sua proposta!
Flexibilidade Contratual e Renovação:
Prazo do Contrato: Duração a ser negociada entre as partes, sem prazo mínimo obrigatório.
Garantia de Ponto: Para garantir o direito à renovação compulsória do ponto comercial, a soma dos contratos de locação deve totalizar no mínimo cinco anos ininterruptos.
Seu grande negócio começa aqui! Agende uma visita e apresente sua proposta para garantir este ponto de alto potencial no coração comercial de Campinas!