Excelente oportunidade para investidores ou empresas que buscam um imóvel comercial amplo, bem localizado e com grande potencial de valorização. Este prédio comercial está situado na Avenida Dom Bosco, nº 163, no bairro Cidade Jardim, em Bragança Paulista, interior de São Paulo, uma cidade em constante crescimento e com forte desenvolvimento comercial e industrial.
O imóvel possui 11.125 m² de área total de terreno, oferecendo grande espaço para circulação de veículos, estacionamento, logística e até mesmo futuras ampliações ou novos projetos comerciais. A área construída é de 7.200 m², com estrutura sólida e versátil, podendo ser adaptada para diferentes tipos de atividades comerciais ou empresariais.
Devido à dimensão do terreno e à estrutura existente, o espaço atende perfeitamente operações como centros logísticos, empresas de médio e grande porte, instituições, depósitos, sedes corporativas, centros de distribuição, transportadoras, operações industriais leves ou outros segmentos comerciais que necessitam de espaço e facilidade de acesso.
A localização é estratégica, em uma das avenidas importantes da cidade, proporcionando boa visibilidade, fácil acesso e praticidade logística. A região conta com infraestrutura urbana consolidada, com comércio, serviços e vias que conectam rapidamente a outros bairros e rodovias da região.
Outro ponto relevante é o grande potencial de valorização da área, já que a cidade vem apresentando crescimento constante nos setores comercial, industrial e logístico, atraindo novos empreendimentos e investimentos.
Trata-se de um imóvel com excelente perfil para investimento patrimonial, instalação de empresas ou desenvolvimento de novos projetos comerciais, em uma região que continua em expansão.
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Com IPTU incluso.
Seguro fiança, caução e fiador.