Apresentamos uma oportunidade imperdível para locação de um galpão comercial em Bragança Paulista, SP, ideal para expandir ou iniciar o seu negócio.
Este espaçoso armazém oferece uma localização estratégica e infraestrutura. Com 400 m² de área útil, o imóvel proporciona amplo espaço para armazenamento de produtos, maquinários e equipamentos, atendendo às mais diversas necessidades logísticas.
O galpão conta com acesso facilitado para caminhões e veículos pequenos, graças ao seu amplo portão de entrada. Além disso, a segurança é uma prioridade, com sistema de cameras,
O interior do armazém é versátil, com pé direito alto que permite a instalação de mais um mezaninos ou outras estruturas personalizadas, conforme a demanda da sua empresa. A iluminação natural é abundante, reduzindo custos com energia elétrica e criando um ambiente de trabalho mais agradável e produtivo.
Este imóvel está estrategicamente posicionado area proximo ao centros comerciais da região, facilitando a logística e a distribuição de mercadorias. Além disso, está próximo a serviços essenciais, como restaurantes, bancos e postos de combustível, para maior comodidade de seus colaboradores e clientes.
Seguro fiança.
Fiador com imóvel proprio.
IPTU, R$ 950,00
Bairro Matadouro, em Bragança Paulista (SP), é uma das zonas mais tradicionais e urbanas da cidade, com um perfil misto de moradia, comércio e áreas públicas que refletem sua história e a dinâmica local:
Histórico e identidade
O nome do bairro vem da Praça Coronel Jacinto Osório, também conhecida como Praça do Matadouro, um dos pontos mais emblemáticos da região originalmente associado ao antigo Matadouro Municipal da cidade, cujas instalações datam do início do século XX e se tornaram um marco histórico para Bragança Paulista.
Espaços públicos e convivência
A praça principal passou por uma revitalização recente, com acesso modernizado, playground, espaços para pets, academia ao ar livre, áreas para food truck, iluminação nova e paisagismo transformando-a em um dos pontos de encontro e lazer da população local.
Perfil urbano
Matadouro é predominantemente urbano e consolidado, com casas residenciais, comércio local e serviços próximos. A região tem ofertas de imóveis variados, incluindo residências, lojas, galpões e terrenos, refletindo um bairro funcional tanto para moradia quanto para atividades comerciais.
Acesso e localização
O bairro está situado em uma área com acesso relativamente fácil ao centro da cidade, o que favorece a circulação de moradores e clientes de estabelecimentos comerciais.
Segurança e desafios
Como muitas áreas centrais ou com trânsito de pessoas, o Matadouro já foi foco de ações de fiscalização e segurança, incluindo operações policiais para combater furtos e tráfico (junto com bairros próximos como Lavapés), mostrando que há atenção das autoridades para questões urbanas e sociais.
Densidade urbana
Segundo dados cadastrados pelo Censo e por levantamentos estatísticos, o bairro tem área urbana com alta densidade de edificações, indicando um perfil de bairro consolidado e ligado ao tecido urbano da cidade.
Em resumo
O bairro Matadouro é um bairro tradicional e urbano de Bragança Paulista, com forte identidade histórica, **oferta de serviços e comércio local**, espaços públicos revitalizados que atuam como pontos de convivência comunitária e boa acessibilidade ao centro da cidade. Apesar de desafios comuns às regiões centrais de cidades de médio porte, há ações contínuas de melhora na infraestrutura e na segurança, o que contribui para sua dinâmica e integração com o restante do municípial.
O bairro Vila Bianchi é um bairro tradicional vizinha ao do Matadouro.
Fica proximo ao centro de Bragança Paulista, com fácil acesso às principais vias da cidade, o que facilita deslocamentos ao comércio e serviços da região.
Ambiente urbano o bairro mistura áreas residenciais com alguns comércios e serviços locais que atendem às necessidades do dia a dia dos moradores (como padarias, farmácias e mercados), caracterizando-o como uma região com boa infraestrutura básica.
Infraestrutura e conveniência por ser relativamente próximo ao centro, é possível encontrar escolas, transporte público, unidades de saúde e outras facilidades em curta distância.
Mercado imobiliário: o bairro tem imóveis variados, desde casas mais simples até residências maiores com quintal, e pode atender tanto famílias quanto investidores ou pessoas que querem morar perto de tudo.
* É um bairro tranquilo, com ruas onde predominam casas e pouco fluxo intenso de trânsito em comparação com áreas mais centrais.
* Moradores costumam valorizar a proximidade com o centro sem abrir mão de um ambiente mais residencial e acolhedor.
* A região costuma participar de eventos e programas da prefeitura que tratam de melhorias urbanas, infraestrutura e qualidade de vida isso mostra que é uma comunidade ativa em diálogo com a administração municipal.