Descubra a oportunidade de investir em um encantador duplex disponível para venda em Passo Fundo, localizado na Rua Coronel Pelegrini, APTO 502 BOX 7 próximo do CLAUDIÃO, no coração do bairro Vila Rodrigues. Esta propriedade única, construída em junho de 1996, está com o status de "Preço Reduzido", oferecendo uma excelente oportunidade de negócio na categoria "Venda de Negócios".
Com uma área habitacional de 165 m², este duplex é ocupado por inquilinos, garantindo retorno imediato. A planta inclui 11 cômodos ao todo, com 3 quartos aconchegantes, 3 banheiros e 1 lavabo. Os ambientes são integrados e oferecem tudo o que você precisa: uma cozinha gourmet com armários embutidos, balcão no espaço gourmet e uma sala de jantar para momentos memoráveis.
A propriedade se destaca por seus diferenciais: Permite Pets, possui garagem, churrasqueira na varanda, uma ampla sacada e um salão de festas perfeito para recepções. Também oferece modernas instalações como elevador, interfone, segurança com sistema de alarme e câmeras, e opções de conexão à internet e TV a Cabo.
Localizada no 5º Andar de um edifício antigo, em uma área residencial bem acessível, você terá a conveniência de estar perto de escolas, lojas, transporte público, parques e igrejas. Aproveite uma vista aberta, aproveitando a orientação para o leste. A propriedade é perfeita para aposentadoria ou investimento e cumpre ou mesmo excede as expectativas de um imóvel na vibrante cidade de Passo Fundo.
Este é o seu momento de investir em um espaço que oferece conforto, segurança e localização privilegiada. Venha conhecer e encante-se com tudo que este duplex tem a oferecer!