Cobertura - Venda - São Paulo , São Paulo

Cobertura para venda em Vila Andrade com 3 quartos, sendo 1 suíte, 104m²

R$ 795.000 InStock
 
Rua José Carlos de Toledo Piza , 150 - Proximo a Avenida Giovanni Gronchi - Vila Andrade , São Paulo , São Paulo , 05712-070
Ótimo Preço
Data disponível: 04/11/2025
ID: 601121084-9
Dormitórios
3
Banheiros
2
Total M²
182,96
Tamanho do Lote (M²)
4.214
Área Útil
104
Ano/ Mês de Construção
2014/11
Vagas de Estacionamento
2

Núm. de Andares:
25
Piso
Último Andar
Suites
1
Descrição do bairro

Localização Estratégica: O Entorno Perfeito para Sua Família!
Comércio e Serviços: Tudo ao Seu Alcance. A localização foi pensada para simplificar a sua rotina, garantindo que você economize tempo em deslocamentos e o utilize com a sua família.
Shopping Centers: A poucos minutos de carro, você tem o Shopping Jardim Sul e o Shopping Morumbi Town, oferecendo uma vasta gama de lojas, serviços, gastronomia e entretenimento.
Supermercados e Conveniências: Grandes redes de supermercados estão nas avenidas próximas, como a Av. Giovanni Gronchi, facilitando as compras do dia a dia. Você tem acesso rápido a padarias gourmet, farmácias e pequenos comércios que garantem a autonomia da sua vida urbana.
Gastronomia: A região é rica em restaurantes e bares de alto nível, permitindo que você desfrute de ótimas experiências gastronômicas a poucos minutos de casa.
Educação: A Melhor Escolha para o Futuro de Seus Filhos
Este é um dos grandes diferenciais da região, ativando o instinto de proteção e provisão para os seus filhos. A área é cercada por escolas de excelência:
Excelência Educacional: Você estará ao lado de instituições renomadas como o Colégio Visconde de Porto Seguro, o Colégio Pentágono Unidade Morumbi e o Kinder Kampus School.
Desenvolvimento e Bem-Estar: Além das escolas, há fácil acesso a métodos de desenvolvimento pessoal como o DeRose Method Morumbi, garantindo que o seu bem-estar também seja uma prioridade.
Lazer e Bem-Estar: Seu Refúgio Urbano. A vida no entorno da Rua Dr. José Carlos de Toledo Piza equilibra o urbano com o verde, proporcionando alívio e momentos de lazer sem longos trajetos:
Parques: O majestoso Parque Burle Marx é o seu quintal estendido, um local perfeito para caminhadas, prática de exercícios e o contato com a natureza que recarrega as energias.
Academias: Além da infraestrutura de lazer completa do condomínio (Clube), há academias de referência como a Bio Ritmo nas proximidades para quem busca outras modalidades.
Transporte e Acessibilidade: Conexão Total
Sua mobilidade é garantida pela localização estratégica entre importantes vias:
Principais Avenidas: O acesso é facilitado pelas Avenidas Giovanni Gronchi e Avenida Morumbi, permitindo deslocamentos rápidos para diversas zonas da cidade.
Transporte Público: A área é bem servida por linhas de ônibus que conectam a região a estações de metrô e a outros centros urbanos de São Paulo.
Conclusão: Morar na Rua Dr. José Carlos de Toledo Piza é escolher uma vida onde a segurança, o conforto e o lazer completo (tanto no condomínio clube quanto no entorno) se unem à conveniência de ter a melhor infraestrutura de São Paulo à sua porta.
É a garantia de uma vida mais simples e feliz para você e sua família.
Preço de Condomínio
R$ 950  Mensal
Valor do IPTU
R$ 3.405  

Características

Construção Nova
Bicicletário
Churrasqueira
Condomínio fechado
Edícula
Espaço fitness
Espaço gourmet
Estacionamento subterrâneo
Playground
Quadra Poliesportiva
Salão de Festas
Terraço
Varanda
Perto de transporte público
Acessível a cadeiras de rodas
Área de lazer
Coleta seletiva de lixo
Elevador
Permite Animais
Perto de transporte público
Quadra de futebol
Rua Asfaltada
Sótão
Vigia
Ambientes integrados
Área de serviço
Armário embutido
Armário na Cozinha
Chuveiro a Gás
Cozinha
Elevador
Escada
Hall de Entrada
Mobiliado
Sudeste
Reboco
Construção Nova
Elevador
Não aceita sub-locação
Piscina Coletiva
Primeiro proprietário
Segurança 24 horas
Serviço de Concierge
Zelador Disponível
Acessível com tráfego bom
Área Residencial
Em rua movimentada
Perto das escolas
Perto de Lojas
Perto de ônibus
Perto de transporte público
Vista aberta
Academia
Cabeamento estruturado
Gerador de Energia
Portaria com câmera
Registro de Gás Individual
Todas as informações fornecidas pelo corretor são consideradas confiáveis, mas não são garantidas e devem ser verificadas independentemente. Nenhuma garantia ou representações é feita de qualquer tipo.
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Jaime Carvalho Jaime Carvalho Avenida Doutor Chucri Zaidan - 1550 - conjunto 1615
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04583-110

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