Cobertura - Venda - Rio de Janeiro , Rio de Janeiro

Cobertura dos Sonhos em Pilares, RJ!

R$ 370.000 InStock
 
Pilares , Rio de Janeiro , Rio de Janeiro , 20750080
Ótimo Preço
ID: 570371043-20
Ambientes Totais
8
Dormitórios
3
Banheiros
2
Total M²
114
Área Útil
114
Ano/ Mês de Construção
2010/05
Vagas de Estacionamento
1

Núm. de Andares:
3
Piso
2º Andar
Uso do terreno designado para
Área semi-residencial
Descrição do bairro

Pilares é um bairro da Zona Norte do Rio de Janeiro, pertencente à Região Administrativa XIII (Méier). Está situado em uma área urbana tradicional e faz divisa com bairros como Madureira, Méier, Abolição, Engenho de Dentro, Engenho da Rainha, Inhaúma, Piedade e Tomás Coelho.

Ele é considerado parte da malha urbana do subúrbio carioca e fica relativamente próximo ao Centro do Rio, sendo bem conectado por vias importantes como Avenida Dom Hélder Câmara e Avenida João Ribeiro.

O nome do bairro tem origens históricas populares que remontam ao Brasil imperial e ao antigo Caminho Real de Santa Cruz uma rota que ligava o Centro do Rio a outras regiões do país. Existem duas versões principais sobre o nome Pilares:

Deriva da Venda dos Pilares, um ponto de parada com colunas de pedra (pilares) para amarrar cavalos.

Refere-se a pilares em torno de uma fonte de água que marcava o local de parada ao longo do caminho.


Historicamente o bairro teve relevância comercial e industrial, especialmente nas décadas de 195070, com forte comércio de proximidade, indústrias e o desenvolvimento do Centro Comercial e Industrial de Pilares (CCIP), que chegou a ser um clube social local.

🧍♂️ Perfil e demografia

Pilares é predominantemente residencial, com grande parte das áreas ocupadas por casas e prédios de baixa e média altura. A maior parte dos endereços no bairro é destinada à moradia.
O Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) histórico do bairro já foi considerado moderadamente alto no passado (em torno de 0,831 em 2000) dentro do contexto do município.

🛣️ Transporte e mobilidade

O bairro possui ótima conexão por transporte público:
Trens da SuperVia atendem a região (Estação Cintra Vidal-Pilares).
Ônibus circulam amplamente pelo bairro e conectam a outras áreas da Zona Norte e às principais vias arteriais.
A Linha Amarela (via expressa) passa próxima, facilitando o acesso a outras zonas da cidade.
O bairro também tem fácil acesso por carro particular e aplicativos.

Essa conectividade é um ponto valorizado por moradores, pois possibilita deslocamentos para diversas regiões, inclusive para o Centro e outros bairros da cidade.

🛍️ Comércio e serviços

Pilares tem um centro comercial ativo, especialmente nos trechos da Avenida João Ribeiro e no Largo dos Pilares com diversas lojas, mercados, farmácias, oficinas, restaurantes e serviços.
Embora não tenha grandes shoppings dentro do bairro, ele está próximo de centros comerciais importantes da Zona Norte (como o NorteShopping e o Nova América, nos bairros vizinhos).

Serviços essenciais como clínicas, consultórios e escolas também estão presentes no bairro.

🏡 Custo de vida e imóveis

Em comparação com bairros da Zona Sul ou de áreas mais centrais, Pilares costuma ter preços mais acessíveis, tanto para compra quanto para aluguel.
📌 Exemplos de valores (aproximados, atualizações variam):

Aluguel médio na faixa de ~R$ 1.000/mês (varia conforme tipologia e localização).
Compra de imóveis tem média em algumas listas de cerca de ~R$ 297 mil, com variação significativa conforme tamanho e qualidade.

A média de preço por m² costuma ser mais econômica que em bairros mais valorizados.

🎭 Cultura e vida local

Pilares é conhecido como um ponto importante da cultura do samba no Rio:
A tradicional Escola de Samba GRES Caprichosos de Pilares, fundada em 1949, tem sua quadra no bairro.
Outra escola local relevante é o GRES Difícil é o Nome, fundada em 1973.
Durante o Carnaval, essas escolas representam o bairro e atraem moradores e visitantes.
A vida cultural também inclui eventos de samba, rodas de música e iniciativas comunitárias ao longo do ano.

🏞️ Ambiente urbano e características

O bairro combina áreas residenciais com comércio de proximidade e vias movimentadas. Possui praças, ruas arborizadas e pontos de convivência urbana.
Há também áreas de ocupação informal e comunidades nas adjacências como parte do Morro do Urubu, que se estende entre vários bairros vizinhos.

⚠️ Desafios e questões locais

Como muitas áreas urbanas densamente povoadas no Rio, Pilares enfrenta desafios comuns:

Percepções variadas sobre segurança pública alguns relatos locais apontam sensação de insegurança em certos trechos (isso pode variar bastante conforme rua e horário).


Densidade urbana e tráfego em horários de pico.

Áreas com perfis sociais distintos dentro do próprio bairro. (Esses aspectos dependem de condição socioeconômica e são percebidos de formas diferentes por moradores e visitantes.) relatos pessoais em fóruns locais mencionam preocupações com segurança em algumas partes da região.


🧠 Resumo geral
Pilares é um bairro tradicional da Zona Norte do Rio de Janeiro, com forte vocação residencial, boa conectividade por transporte, comércio ativo de vizinhança e cultura local significativa, especialmente ligada ao samba. Possui opções de moradia mais acessíveis do que em áreas centrais, com fácil acesso a serviços, transporte público e a grandes vias da cidade. Como muitas áreas urbanas de grande cidade, enfrenta desafios relacionados à segurança e à gestão urbana em partes específicas do território.
Preço de Condomínio
R$ 250  Mensal
Valor do IPTU
R$ 2.765  

Características

Construção Nova
Moderno
Bicicletário
Condomínio fechado
Construção Nova
Fossa
Garagem
Terraço
Vaga para motos
Perto de transporte público
Permite Animais
Perto de transporte público
Rua Asfaltada
Ambientes integrados
Área de serviço
Armário embutido
Armário na Cozinha
Cozinha
Escada
Sala de almoço
Sala de Jantar
Leste
Reboco
Construção Nova
Mais de um andar
Não aceita sub-locação
Uso como escritório permitido
Aberta
Em rua tranquila
Perto da estação ferroviária
Perto da Igreja
Perto das escolas
Perto de Lojas
Perto de ônibus
Perto de transporte público
Vista aberta
Cabeamento estruturado
Câmeras de Segurança
Closet
Eletricidade
Portaria com câmera
Registro de Gás Individual
Todas as informações fornecidas pelo corretor são consideradas confiáveis, mas não são garantidas e devem ser verificadas independentemente. Nenhuma garantia ou representações é feita de qualquer tipo.
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