Cobertura - Venda - Rio de Janeiro , Rio de Janeiro

Cobertura duplex - ABM - Avenida Prefeito Dulcídio Cardoso

R$ 2.400.000 InStock
 
Avenida Prefeito Dulcídio Cardoso , 1680 - ABM - Associação Bosque Marapendi - Barra da Tijuca , Rio de Janeiro , Rio de Janeiro , 22620-311
Reformado
Data disponível: 02/12/2025
ID: 680321013-255
Ambientes Totais
11
Dormitórios
3
Banheiros
2
Total M²
206
Área Útil
206
Ano/ Mês de Construção
1995/01
Vagas de Estacionamento
2

Núm. de Andares:
22
Piso
Último Andar
Suites
2
Descrição do bairro

🌆 Sobre a localização e o bairro

A Barra da Tijuca é um dos bairros mais valorizados e reconhecidos do Rio por sua extensão de litoral, espaços verdes, lagos e uma estrutura urbana moderna. Viver na Barra significa ter acesso tanto à natureza quanto à comodidade urbana praias longas, ambiente de praia, mar e lazer ao ar livre, aliados a comércios, infraestrutura e facilidades do cotidiano. A região é considerada de padrão médio-alto / alto, com muitos empreendimentos modernos e condomínios bem equipados.

🛍️ Comodidade, comércio e serviços por perto

Morar no Condomínio Barra Marina oferece a vantagem de ter serviços e comércio acessíveis nas proximidades o que facilita muito a rotina:
O condomínio está dentro do complexo da Associação Bosque Marapendi (ABM), o que frequentemente relaciona a moradia com boas opções de lazer, conveniência e estrutura associativa de qualidade.
Há proximidade com centros comerciais e de conveniência: supermercados, farmácias, padarias, lojas, oferecendo praticidade para compras e necessidades do dia a dia.
A região conta com opções variadas de serviços essenciais escolas, possibilidades de comércio, lazer e facilidades o que agrada famílias, pessoas que trabalham em casa, ou quem busca conveniência sem sair da área.

🚇 Mobilidade e acesso

A proximidade com boas vias da Barra e a infraestrutura de transporte da região tornam o deslocamento mais fácil.
Para quem depende de transporte público, a região da Barra da Tijuca conta com integração com BRT / transporte público, o que facilita acesso a outras áreas da cidade.

🏖️ Praia, lazer e natureza mar, verde, ar livre

A poucos minutos de carro (ou com acesso facilitado dependendo da saída do condomínio) está a praia da Barra extensa, com faixa grande de areia, mar e boas opções para quem gosta de praticar esportes de praia, surf, caminhadas ou simplesmente aproveitar o clima praiano.
A região combina mar, praia e ambiente de bairro planejado o que permite alternar entre vida urbana e contato com a natureza, sem abrir mão de conforto e conveniência.

🏡 Convivência, qualidade de vida, perfil de moradia

Por integrar condomínios e empreendimentos residenciais modernos, a Barra costuma atrair famílias, profissionais e quem busca qualidade de vida, segurança e comodidades.
Morar no Barra Marina significa ter vantagens típicas de condomínios de alto padrão lazer, conveniência interna, e ao mesmo tempo estar inserido em um bairro com infraestrutura ampla. Sem dúvida, essa combinação agrega valor ao imóvel e à experiência de morar lá.

✅ Principais benefícios de morar ali o pacote completo

Somando tudo: a cobertura + o condomínio + o bairro oferecem um pacote completo moradia confortável, lazer e comodidades internas, serviços e comércio próximos, mobilidade razoável, proximidade com praia e natureza, e uma qualidade de vida elevada.
Para diferentes perfis famílias, casais, pessoas que trabalham de casa, quem gosta de praia ou quem busca segurança e conveniência essa localização é bastante atrativa.
Preço de Condomínio
R$ 3.664  Mensal
Valor do IPTU
R$ 7.055  

Características

Moderno
Bicicletário
Churrasqueira na varanda
Condomínio fechado
Espaço fitness
Estacionamento subterrâneo
Estacionamento Visitantes
Playground
Salão de Festas
Terraço
Vaga para motos
Varanda
Varanda Gourmet
Vista exterior
Perto da Rodovia
Perto de transporte público
Área de lazer
Coleta seletiva de lixo
Elevador
Permite Animais
Perto de transporte público
Reformado
Rua Asfaltada
Sótão
Ambientes integrados
Armário embutido
Armário na Cozinha
Chuveiro a Gás
Circuito de Segurança
Cozinha
Dependência de Empregada
Elevador
Escada
Sala de Jantar
Oeste
Pastilha
Elevador
Não aceita sub-locação
Reformado
Segurança 24 horas
Serviço de Concierge
Acessível com tráfego bom
Acessível de Barco
Acesso à praia
Área Residencial
Em rua tranquila
Perto da Rodovia
Perto das escolas
Perto de Lojas
Perto de ônibus
Perto de transporte público
Perto do Hospital
Perto do metrô
Perto do Parque
Vista aberta
Academia
Câmeras de Segurança
Carregador eletrônico para carro e bicicleta
Jacuzzi
Portaria com câmera
Serviço de cuidador
Todas as informações fornecidas pelo corretor são consideradas confiáveis, mas não são garantidas e devem ser verificadas independentemente. Nenhuma garantia ou representações é feita de qualquer tipo.
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