Cobertura - Venda - Belo Horizonte , Minas Gerais

Cobertura 4 quartos com spa e vista definitiva para a Lagoa da Pampulha

R$ 2.660.000 InStock
 
Ouro Preto , Belo Horizonte , Minas Gerais , 31340000
Ótimo Preço
Data disponível: 02/03/2026
ID: 870751020-6
Ambientes Totais
12
Dormitórios
4
Banheiros
3
Total M²
163
Área Útil
163
Vagas de Estacionamento
2

Núm. de Andares:
15
Piso
Último Andar
Suites
1
Descrição do bairro

O bairro Ouro Preto se destaca como uma das localizações mais estratégicas da região da Pampulha, em Belo Horizonte. Com acesso facilitado pelas avenidas Fleming, Tancredo Neves e pela orla da Pampulha, oferece mobilidade rápida para o Centro, região Noroeste e saída para Contagem.

Além da excelente conexão viária, a região conta com ampla infraestrutura: supermercados, escolas, academias, farmácias, bares e restaurantes renomados. A proximidade com a Lagoa da Pampulha proporciona qualidade de vida, áreas verdes e opções de lazer ao ar livre.

O bairroOuro Preto une tranquilidade residencial, ruas arborizadas e prédios modernos, sendo muito procurado por famílias e investidores. É o equilíbrio ideal entre praticidade urbana, valorização imobiliária e bem-estar.
Preço de Condomínio
R$ 750  Mensal
Valor do IPTU
R$ 263  

Características

Acessível a cadeiras de rodas
Permite Animais
Jacuzzi
Registro de Gás Individual

Ambientes

Dimensões

Tamanho do Ambiente

Área Gourmet
Cozinha montada e conjunto de mesa e cadeiras

Todas as informações fornecidas pelo corretor são consideradas confiáveis, mas não são garantidas e devem ser verificadas independentemente. Nenhuma garantia ou representações é feita de qualquer tipo.

História
O bairro surgiu a partir do loteamento da Fazenda dos Menezes, que existiu até a década de 60 e compreendia também a extensão do bairro Castelo. O crescimento veio com a construção da Avenida Presidente Carlos Luz, que tinha por finalidade melhorar o acesso ao Estádio Governador Magalhães Pinto, o Mineirão. Nos anos 70 o comércio começou a se estabelecer de maneira mais definida e a área residencial foi se expandindo.

A grande mudança, no que diz respeito às moradias, é mais recente e há pelo menos 10 anos vem se transformando. As residências unifamiliares cederam e ainda cedem espaço aos prédios de 3 ou 4 andares, que se dispõem ao longo da Avenida Fleming e de ruas como Desembargador Paula Mota e Monteiro Lobato.

O bairro tem boa infraestrutura em termos de serviços e produtos, tais como street malls (shoppings de rua), hipermercados, supermercados, redes de fast food, drogarias, bancos, clínicas, padarias, colégios, clubes, bares, restaurantes, lojas de roupas, material elétrico, laboratórios, lojas de móveis e decoração, oficinas mecânicas e serviços diversificados.

A demanda por espaços, aliada às restrições naturais do lugar, ajudaram a aquecer o mercado, tornando a região um local cada vez mais disputado. O bairro tem atraído estudantes e professores da UFMG, funcionários da Usiminas, Carrefour e vários atletas, pela proximidade com a Toca da Raposa II. Quanto a áreas verdes, o bairro oferece o Parque Elias Michel Farah, localizado na Rua Desembargador Paula Mota, com 7.210 metros quadrados, sendo que 80% do espaço é ocupado por eucaliptos de grande porte e canteiros de forrações ornamentais. A fauna se restringe a aves, insetos, pequenos mamíferos e roedores. Além do espaço contemplativo, o lugar oferece playground e recantos com mesas, bancos e pequenos lagos.

Trânsito
Com o crescimento imobiliário no bairro e por estar localizado em torno das principais vias de acesso a outros bairros como Castelo, Paquetá, Santa Terezinha, o trânsito de veículos aumentou consideravelmente, fazendo com que a BH Trans realizasse um amplo projeto de alterações nas vias. Em 2010 foi implementada a primeira etapa do projeto de melhorias na Rua Conceição do Mato Dentro, principal via do bairro, com a colocação de semáforos e a mudança de sentido de circulação nas vias coletoras adjacentes. O bairro é atendido pela linha de ônibus 3502 e conta também com as linhas 3503, 3301 A e B, 3302 A, B e D, 8501, S53, S50, S54 e S52.


Principais vias
•Vias de acesso ao bairro: Avenida Presidente Carlos Luz, Avenida Tancredo Neves, Avenida Fleming.
•Vias internas: Rua Conceição do Mato Dentro, Rua Monteiro Lobato, Rua Sena Madureira.

Infraestrutura 
O bairro possui ótima infraestrutura comercial, contando no final de 2010 com quatro centros de compra, além de diversos estabelecimentos comerciais, com destaque para as confecções femininas, sapatarias, artigos para presente, farmácias, padarias e um grande número de bares, restaurantes e lanchonetes.
O bairro conta também com agências dos bancos Bradesco, Itaú e Mercantil do Brasil e Santander.
• Academias: Del Corpore, Jardim Fitness, Vip Trainning, Pampulha Fit, Vita Sani;
• Studio de exercícios personalizados: Vita Sani
• Clubes: CLAM - Centro de Lazer do América, Clube do Bosque;
• Escolas: Coleguium, E.M. Dom Orione, E.M. Carmelita Carvalho Garcia e E.E. Francisco Menezes Filho;
• Bares e Restaurante - comida a quilo e self-service: D´Frango, Dom Dionisio, Tia Eliane, Jatobar e Pinguela, Filé, sabor de Lima, Restaurante Ouro Preto, Loucos por futebol, João de Barro, Ouro Burguer, Pida da Bida, Angêla, etc
• Bares e restaurantes - lanches e petiscos: Tia Eliane, Mc Donalds, Subway, Frutos de Cerrado, Ouro Burguer, Kone, Trêm Bão da Praça, Gostosura, Empada’s, Burgueria Pampulha, Pamps
• Bares e restaurantes - fim de noite e happy-hour: Filé, Massas, Bar & Boi, Sushi House, Siri, Jatobar e Piguela, Caminho da Roça, Tô na Praça Churrasco & Petiscos, Dona Rute, Loucos por Futebol, Trem Bão da Praça, João de Barro, Due Koni, Ouro Beer, etc;
• Pizza: Pizza e Massa, Trem Bão da Praça, Bitela, Massas, Expresso Pizza, Pizzaiolo, Venecia, etc;
• Padarias: O Trigo Dourado, Pãozão, Mantena, Cia do Pão, Padaria Ouro Preto, Amipão
• Supermercados: Carrefour Pampulha, Epa;
• Empresas:*Escola de informatica EasyComp, CCAA, Number One, Wizard, etc
• Centro de compras: Shopping Samarkan , BH Square Center, Fleming Centro de Compras, Shopping Ouro Preto.
• Bairros vizinhos: Bandeirantes, Castelo, Engenho Nogueira, Paquetá e São Luís.




Fontes: www.skyscrapercity.com, portalpbh.pbh.gov.br e http://pt.wikipedia.org/wiki/Bairro_Ouro_Preto_de_Belo_Horizonte consultados em 19/06/2014, 16h13.

Envie sua mensagem!
Alexandre Caldas Alexandre Caldas Avenida dos Bandeirantes - 1678 - Comiteco
Belo Horizonte, Minas Gerais, Brasil
30315-032

Alexandre Caldas CRECI Nº: 62820

BRL Região Sudeste RE/MAX RE/MAX TERRAZZO Belo Horizonte Avenida dos Bandeirantes - 1678 - Comiteco
Belo Horizonte, Minas Gerais, Brasil
30315-032

Ver +...
Ver +...

ENVIAR MENSAGEM

Alexandre Caldas Alexandre Caldas Avenida dos Bandeirantes - 1678 - Comiteco
Belo Horizonte, Minas Gerais, Brasil
30315-032

Avenida dos Bandeirantes - 1678 - Comiteco
Belo Horizonte, Minas Gerais, Brasil
30315-032
BRL Região Sudeste RE/MAX RE/MAX TERRAZZO Belo Horizonte

Favoritos

Compartilhar/ Comparar


Visualizado recentemente

Compartilhar/ Comparar