Esta sala comercial está localizada no Edifício Champagnat, na Avenida Champagnat, uma das vias mais movimentadas e valorizadas da cidade, que conecta importantes bairros e concentra grande fluxo de pessoas e empresas.
O imóvel possui 31,92m² de área privativa, 1 banheiro, sendo ideal para pequenos escritórios e empresas que buscam um espaço funcional em uma localização privilegiada. A sala permite diversas configurações de layout, possibilitando a criação de recepção, estação de trabalho, sala de atendimento ou consultório, de acordo com a necessidade do negócio.
Localizado no Centro de Vila Velha, o endereço oferece excelente visibilidade e fácil acesso. O bairro é considerado o principal polo comercial, empresarial e histórico do município, recebendo diariamente um grande fluxo de pessoas e concentrando sedes de empresas, comércio diversificado e importantes serviços da cidade. A região conta ainda com ampla infraestrutura urbana, incluindo bancos, restaurantes, clínicas, escritórios, órgãos públicos, transporte coletivo e centros comerciais.
A Avenida Champagnat é reconhecida como uma das principais avenidas do município e funciona como ligação entre o Centro e bairros valorizados como a Praia da Costa, tornando-se um ponto estratégico para negócios que dependem de visibilidade, conveniência e fácil acesso para clientes e colaboradores.
Pelo tamanho e pela localização estratégica, a sala é ideal para diversos tipos de atividades, como:
- Escritório de advocacia ou contabilidade
- Consultório psicológico, nutricional ou terapêutico
- Escritório de arquitetura, engenharia ou design
- Agência de marketing ou comunicação
- Corretora de seguros ou imobiliária
- Empresas de tecnologia ou prestação de serviços
- Estúdio de estética, micropigmentação ou atendimento personalizado
Trata-se de uma excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial compacto, bem localizado e com grande potencial de valorização, em uma região consolidada para negócios e com alto fluxo diário de pessoas.