Cj. Comercial/ Sala - Venda - São Paulo , São Paulo

Sala Comercial à Venda – Green Design Office – Santana / Zona Norte – São Paulo/SP

R$ 600.000 InStock
 
Vila Ester (Zona Norte) , São Paulo , São Paulo , 02452001
Ótimo Preço
Data disponível: 03/11/2025
ID: 601311038-18
Ambientes Totais
2
Banheiros
1
Total M²
48
Tamanho do Lote:
203.5x40
Tamanho do Lote (M²)
8.140
Área Útil
48
Ano/ Mês de Construção
2013/06
Vagas de Estacionamento
2

Núm. de Andares:
7
Piso
3º Andar
Uso do terreno designado para
Área comercial de bairro
Descrição do bairro

Sala Comercial à Venda Green Design Office Santana / Zona Norte São Paulo/SP

Localização é o ponto-chave de qualquer investimento e esta sala comercial de 48 m² com duas vagas no Green Design Office, em Santana, está em um dos endereços mais valorizados e estratégicos da Zona Norte de São Paulo.
Situada na Rua Maria Curupaiti, esta unidade oferece o equilíbrio ideal entre funcionalidade, conforto e visibilidade para empresas que buscam um endereço de prestígio. A região é um dos polos corporativos e comerciais mais importantes da Zona Norte, conectando praticidade, mobilidade e infraestrutura completa.

📍 Localização Privilegiada:
O imóvel está a apenas 150 metros da Avenida Braz Leme, uma das avenidas mais valorizadas e arborizadas da cidade, conhecida pela ampla oferta de serviços, bancos, academias, restaurantes e centros empresariais. Essa via também garante fácil acesso à Marginal Tietê, às Avenidas Cruzeiro do Sul e Engenheiro Caetano Álvares, permitindo deslocamento rápido para outras regiões de São Paulo.

Outro destaque é a proximidade com a Avenida Alfredo Pujol, importante eixo de comércio e serviços, com farmácias, supermercados, cartórios, clínicas, colégios e agências bancárias. Essa combinação torna o local perfeito para consultórios, escritórios de advocacia, empresas de tecnologia, contabilidade, arquitetura, estética, entre outros negócios que buscam conveniência e visibilidade.

A apenas 8 minutos da Estação Santana do Metrô (Linha Azul), o acesso é fácil tanto para clientes quanto para colaboradores, integrando transporte público, estacionamentos e vias principais em uma área de grande fluxo e valorização constante.

🏢 O Edifício Green Design Office:
Com arquitetura moderna e especificações técnicas elevadas, o Green Design Office oferece:
     Sistema de segurança e portaria
     Controle de acesso com interfone
     Copa de apoio para funcionários
     Duas salas de reunião e auditório equipados
     Estrutura para ar-condicionado
     Portas e janelas acústicas
     Gerador elétrico
     Lava-rápido terceirizado
     Excelente cafeteria
     Área externa arborizada com pequeno lago, proporcionando um ambiente agradável e inspirador

O empreendimento conta com sete andares, design corporativo moderno e imagem de prestígio, ideal para quem deseja transmitir credibilidade e profissionalismo.

💼 Potencial Comercial e de Investimento:
Santana é um dos bairros mais completos e valorizados da Zona Norte. A região combina movimento comercial intenso, qualidade de vida e constante valorização imobiliária. O Green Design Office se destaca por atrair empresas sólidas, clínicas, escritórios e profissionais autônomos que buscam um espaço que una funcionalidade, conforto e localização estratégica.
Esta é uma excelente opção tanto para uso próprio quanto para investimento com alta liquidez e rentabilidade, em uma das áreas mais desejadas de São Paulo.
Preço de Condomínio
R$ 900  Mensal
Valor do IPTU
R$ 9.257  

Características

Construção Nova
Moderno
Concreto
Construção Nova
Estacionamento subterrâneo
Garagem
Jardim
Terraço
Varanda
Vista exterior
Perto de transporte público
Acessível a cadeiras de rodas
Elevador
Manobrista
Perto de transporte público
Rua Asfaltada
Vigia
Ambientes integrados
Elevador
Escada
Hall de Entrada
Sem mobília
Leste
Construção Nova
Elevador
Janela grande
Mais de um andar
Não aceita sub-locação
Primeiro proprietário
Segurança 24 horas
Serviço de Concierge
Uso como escritório permitido
Zelador Disponível
Aberta
Acessível com tráfego bom
Em rua movimentada
Perto das escolas
Perto de Lojas
Perto de ônibus
Perto de transporte público
Perto do metrô
Perto do parque
Vista aberta
Eletricidade
Gerador de Energia

Ambientes

Dimensões

Tamanho do Ambiente

Fachada
Fachada

Jardim Externo
Jardim Externo

Pátio interno
Pátio interno

Escritório
Escritório

Sala
sala comercial
6x6
44 m2.

Banheiro
banjheiro
2x2
4 m2.

Todas as informações fornecidas pelo corretor são consideradas confiáveis, mas não são garantidas e devem ser verificadas independentemente. Nenhuma garantia ou representações é feita de qualquer tipo.
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02019-060

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