De R$ 320 MIL por R$ 235 MIL no coração de Santa Maria!
Se você busca um espaço profissional pronto para gerar receita, com estrutura completa, localização estratégica e um preço muito abaixo do mercado. Você encontrou!!
Essa ampla sala comercial localizada em um local tranquilo, bem iluminado e com silencio, ideal para ter foco e produtividade, e pode atender tanto a investidores, pois já está locado, rendendo mais de 0,6% ao mês; e também é PERFEITO PARA: Escritórios de advocacia, contabilidades, clínicas e consultórios, escolas, startups, agências e profissionais liberais. O espaço oferece:
📐 93m² privativos muito bem distribuídos, ideais para diversos segmentos.
✔️ 3 salas amplas perfeitos para organizar setores ou sublocar.
✔️ Recepção com ar de profissionalismo desde a entrada.
✔️ Sala/Escritório
✔️ Banheiro privativo.
✔️ Cozinha funcionalidade extra para o dia a dia.
🛡️ ESTRUTURA DO PRÉDIO:
Mais do que uma boa sala, aqui você encontra um ambiente profissional completo:
🛗 Elevador
🛎️ Recepção com portaria 24h
🎥 Vídeo monitoramento e segurança 24h
📞 Interfone
💼 Ambiente corporativo valorizado e bem frequentado
Alta visibilidade
Fácil acesso para clientes, fornecedores e equipe
Próximo a bancos, cartórios, universidades, comércio e serviços
Região com grande fluxo e valorização constante
💰 VALOR PROMOCIONAL: R$ 235.000,00
Imóveis assim, nesta metragem, localização e estrutura, são raros de encontrar abaixo de R$ 300 mil.
É a combinação perfeita entre segurança, visibilidade, potencial de uso e retorno financeiro.
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