Bem-vindo à oportunidade perfeita de investimento no coração da vibrante Porto Alegre! Localizado na prestigiosa Av. Protásio Alves, próximo à rótula da Carlos Gomes, este Cj. Comercial/Sala desocupado é ideal para empresários visionários que buscam estabelecer ou expandir seus negócios na Região Sul do Brasil.
Esta propriedade comercial com área total de construção de 35 m² oferece um potencial único com seus ambientes integrados, proporcionando um espaço versátil e funcional para adaptar conforme suas necessidades. Com 3 salas no total e 1 banheiro, ela é a escolha ideal para quem precisa de ambiente profissional e conveniência.
Os atributos do imóvel incluem cozinha com armário embutido, hall de entrada marcante e mezanino que amplia as possibilidades de uso do espaço. Localizado em uma área residencial porém em rua movimentada, a propriedade é rodeada por escolas, lojas, a igreja e está próxima a transporte público, aeroporto e hospital, garantindo um fluxo constante de pessoas e conveniência.
A localização leste proporciona abundância de luz natural com vista aberta, enquanto suas conexões de internet e eletricidade facilitam operações modernas e eficientes. Com características como interfone, administração e loja nas proximidades, o imóvel está prontamente equipado para atender quaisquer demandas profissionais.
Além disso, esta propriedade, inserida no bairro cobiçado de Petrópolis, requer reforma, oferecendo a oportunidade perfeita de personalizar o espaço ao seu gosto e criar o ambiente ideal para o seu negócio prosperar. Não perca essa chance de investimento notável em uma das áreas mais dinâmicas de Porto Alegre.