Esta é uma excelente oportunidade para quem busca uma sala comercial estrategicamente localizada, pronta para uso e com excelente custo-benefício. Com 30 m² de área, esta sala situada no 7º andar, de frente, oferece um ambiente funcional, bem distribuído e preparado para atender diversos tipos de atividades profissionais. A venda será realizada porteira fechada, ou seja, todos os móveis, equipamentos e itens que já compõem o espaço permanecerão no local, permitindo que o novo proprietário inicie suas atividades de imediato, sem necessidade de investimentos adicionais em montagem ou adaptação.
O ambiente interno conta com um banheiro privativo, garantindo praticidade e privacidade no dia a dia. A sala está organizada inteligentemente para receber clientes, estruturar um escritório funcional ou comportar consultórios de diferentes especialidades. Trata-se de uma solução ideal para quem precisa unir modernidade, agilidade e conveniência em um único imóvel comercial.
O edifício oferece infraestrutura completa, incluindo elevador, segurança e áreas comuns bem cuidadas, que refletem profissionalismo e contribuem para a credibilidade do seu negócio. A portaria proporciona controle de acesso, trazendo tranquilidade tanto para quem trabalha quanto para quem visita o local.
A localização é, sem dúvida, um dos principais diferenciais. Situada em uma das regiões mais movimentadas e valorizadas do município, a sala está:
Em frente à Rodoviária de Nilópolis, garantindo fluxo constante de pessoas.
Ao lado da Estação de Trem, facilitando o acesso para clientes e colaboradores.
Próxima ao calçadão e ao comércio central, uma área repleta de lojas, bancos, serviços e restaurantes.
Essa combinação faz do imóvel uma escolha estratégica para escritórios, consultórios, espaços de atendimento, representações comerciais ou qualquer atividade que demande visibilidade e fácil acesso.
Informações completas:
Área útil: 30 m²
1 banheiro
7º andar (frente)
Venda porteira fechada
Condomínio: R$ 420,00
IPTU anual: R$ 665,00
Elevador
Segurança no prédio
Documentação em dia e apta para financiamento
Se você busca um espaço pronto, bem posicionado e com toda a conveniência que um centro urbano pode oferecer, esta é a opção ideal.
Entre em contato e agende sua visita!