Garantia Somente Seguro
Aluguel R$ 1,300,00
Condomínio R$ 150,00 ref luz e agua
IPTU R$ 80,00
Seguro R$ 169,00
Total R$ 1.698.00
A sala comercial localizada na Avenida Petrônio Portela, 1677, em posição estratégica nas proximidades do Hospital Penteado, apresenta uma configuração versátil e funcional, ideal para diferentes perfis de negócios que buscam praticidade, acessibilidade e uma área bem planejada para receber clientes ou pacientes. Composta por um espaço principal amplo, iluminado e de fácil adaptação, o imóvel também conta com uma sala adicional privativa, perfeita para atividades que exigem atendimento individualizado, ambiente reservado ou organização interna separada do fluxo principal. O banheiro exclusivo oferece maior comodidade para usuários e clientes, garantindo privacidade e facilitando a rotina operacional.
A localização é um dos pontos mais fortes do imóvel. Situado em uma via de grande circulação e com fácil acesso a transporte público, o endereço permite excelente visibilidade e fluxo constante de pessoas, o que favorece negócios que dependem de movimento e acessibilidade cotidiana. A proximidade imediata ao Hospital Penteado amplia ainda mais o leque de possibilidades, tornando o imóvel especialmente adequado para profissionais e empresas do setor da saúde, que podem se beneficiar do público da região e da demanda natural gerada pelo hospital.
Entre os segmentos que podem ser instalados no local, destacam-se consultórios de psicologia, nutrição, fisioterapia, pequenas clínicas especializadas, serviços de estética, salas para acupuntura, podologia ou terapias integrativas. Também é um espaço viável para escritórios administrativos, contabilidade, advocacia, representação comercial, agência de marketing, pequenas empresas de tecnologia, assessorias e outros serviços profissionais que demandam um ambiente tranquilo, bem organizado e com infraestrutura adequada. Além disso, a separação entre sala principal e sala interna permite maior flexibilidade para negócios que precisam dividir atividades entre recepção, área operacional e atendimento reservado.
Trata-se de um imóvel com excelente potencial para empreendedores que buscam uma área funcional, bem localizada e pronta para receber diferentes tipos de operação comercial ou profissional, oferecendo conforto, privacidade e praticidade em uma região de grande importância na zona norte.
Agende sua visita com a Corretora Cintia Zaiats.
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