🏢 Oportunidade Única para Locação!
Prédio comercial com excelente localização, oferecendo piso superior amplo e versátil, ideal para diversos segmentos como salão de beleza, clínica odontológica, consultório médico, estúdio ou escritório.
💡 Embora o prédio esteja à venda, a proprietária optou por alugar o espaço superior (1º andar) para não deixá-lo ocioso uma excelente chance para quem busca um ponto pronto para iniciar suas atividades em uma região de alta valorização!
🔹 Destaques do imóvel:
1º andar com 3 salas espaçosas e recepção ampla;
Banheiros masculino e feminino;
2 depósitos para armazenamento;
Cozinha de apoio prática e funcional;
Ambiente arejado e bem iluminado.
📐 Área construída: 136 m²
🏬 Térreo já locado:
Loja 1 há 20 anos, aluguel de R$ 3.500,00;
Loja 2 há 10 anos, aluguel de R$ 2.200,00.
💼 Espaço ideal para o sucesso do seu negócio, em localização estratégica, com excelente fluxo e visibilidade comercial.