Cj. Comercial/ Sala - Alugar - São Paulo , São Paulo

Cj. Comercial p/ Locação Praça Olavo Bilac!

R$ 1.600 InStock
 
[Mensal]
Praça Olavo Bilac , 95 - Praça Olavo Bilac - Campos Elíseos , São Paulo , São Paulo , 01201050
Ótimo Preço
Data disponível: 12/11/2025
ID: 601451037-1
Ambientes Totais
2
Dormitórios
1
Banheiros
2
Total M²
50
Área Útil
50

Elevadores
01
Descrição do bairro

Localização e contexto urbano

O logradouro Praça Olavo Bilac está no bairro de Campos Elíseos, em São Paulo-SP.

Campos Elíseos está situado na região central da cidade, próximo a bairros como Santa Cecília, Barra Funda e consolida um ambiente misto de comércio, serviços e também antigos conjuntos residenciais.

A região tem forte mobilidade urbana: acesso por ônibus, proximidade com linhas de metrô e com vias principais que cruzam o centro.

Perfil comercial e de serviços

O trecho onde está a sala Praça Olavo Bilac 95 parece estar em uma zona com várias lojas, escritórios e passagem de pedestres, o que favorece uso comercial. Por exemplo, anúncios indicam salas comerciais para locação nesse mesmo logradouro.

O bairro Campos Elíseos possui uma boa oferta de serviços básicos: supermercados, farmácias, comércio de proximidade, o que contribui para o cotidiano de quem trabalha ali.

Também há uma cena de lazer e cultura emergente, com bares, restaurantes, galpões de arte e ambientes mais criativos, sobretudo na vizinhança de Santa Cecília que é adjacente.

Vantagens para uma sala comercial

Visibilidade e fluxo: Estando numa praça (ou via semelhante) em região central, existe bom potencial para circulação e visibilidade para clientes e visitantes.

Acesso e transporte: Facilita tanto para funcionários como para clientes chegarem, graças à proximidade de transporte público.

Infraestrutura urbana: Comércio estabelecido e serviços de apoio ao redor o que reduz a necessidade de levar tudo de fora.

Potencial de valorização: Campos Elíseos tem sido alvo de revitalização e possui imóveis tombados, o que pode trazer estabilidade ou valorização.
Preço de Condomínio
R$ 450  Mensal
Valor do IPTU
R$ 150  

Características

Construção Antiga
Concreto
Perto de transporte público
Coleta seletiva de lixo
Elevador
Perto de transporte público
Reformado
Rua Asfaltada
Ambientes integrados
Armário na Cozinha
Cozinha
Elevador
Norte
Elevador
Mais de um andar
Reformado
Serviço de Concierge
Uso como escritório permitido
Zelador Disponível
Aberta
Acessível com tráfego bom
Em rua movimentada
Perto das escolas
Perto de Lojas
Perto de ônibus
Perto de transporte público
Perto do metrô
Perto do parque
Praça
Vista aberta
Eletricidade
Portaria com câmera
Todas as informações fornecidas pelo corretor são consideradas confiáveis, mas não são garantidas e devem ser verificadas independentemente. Nenhuma garantia ou representações é feita de qualquer tipo.
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