Cj. Comercial/ Sala - Alugar - São Paulo , São Paulo

Conjunto Comercial de 200 m² com 4 Salas, 2 Banheiros e 4 Vagas de Garagem

R$ 19.800 InStock
 
[Mensal]
Higienópolis , São Paulo , São Paulo , 01227200
Data disponível: 11/02/2025
ID: 602301011-46
Ambientes Totais
10
Banheiros
2
Total M²
200
Área Útil
200
Ano/ Mês de Construção
2012/01
Vagas de Estacionamento
4

Núm. de Andares:
24
Descrição do bairro

A Avenida Angélica é uma das principais vias do centro de São Paulo, conhecida por sua localização estratégica, que conecta diversos bairros e facilita o acesso a áreas importantes da cidade. Com uma extensão considerável, a avenida atravessa os bairros de Higienópolis, Vila Buarque e Santa Cecília, entre outros, e se destaca pela variedade de serviços e opções comerciais ao longo de seu trajeto. Ela é marcada por um fluxo intenso de veículos, mas também é bem servida por transporte público, com diversas linhas de ônibus e a proximidade da estação de metrô Santa Cecília, o que facilita o deslocamento para quem frequenta a região.

Ao longo da avenida, é possível observar um mix de construções antigas e modernas, com edifícios comerciais, residenciais e alguns imóveis históricos. Muitas dessas construções têm um charme arquitetônico peculiar, refletindo o estilo urbano de São Paulo, com fachadas que variam entre o clássico e o contemporâneo. O comércio na região é bastante diversificado, com lojas, restaurantes, cafeterias, mercados e serviços, atendendo tanto a quem mora nas redondezas quanto aos profissionais que trabalham nos escritórios da área. A Avenida Angélica também é próxima de importantes centros culturais e educacionais, como a Universidade Presbiteriana Mackenzie, o que agrega valor à região, especialmente para estudantes e acadêmicos.

Os arredores da Avenida Angélica oferecem ainda muitas opções de lazer, com parques e praças próximas, como a Praça Marechal Deodoro e o Parque da Água Branca, que ficam a uma curta distância da via. Esses locais são ideais para quem deseja um momento de descanso ou para práticas esportivas, além de serem áreas que proporcionam um respiro verde em meio ao ambiente urbano.

Além disso, a região conta com um forte apelo residencial, com prédios de alto padrão, condomínios e também imóveis mais antigos, o que garante uma grande diversidade de moradias. A segurança e infraestrutura na área são pontos que têm melhorado nos últimos anos, tornando-a uma opção atraente para quem busca viver ou trabalhar em uma das regiões mais dinâmicas de São Paulo.

Com fácil acesso a outras vias importantes da cidade, como a Avenida Paulista e a Rua da Consolação, a Avenida Angélica se posiciona como um elo de ligação entre diferentes zonas da cidade, consolidando-se como um importante eixo para o comércio, a cultura e a vida urbana de São Paulo.
Preço de Condomínio
R$ 4.404 
Valor do IPTU
R$ 46.480  

Características

Construção Nova
Concreto
Condomínio fechado
Construção Nova
Edícula
Garagem
Perto de transporte público
Ar Condicionado
Elevador
Perto de transporte público
Ar Condicionado Central
Elevador
Sem mobília
Oeste
Pastilha
Elevador
Segurança 24 horas
Serviço de Concierge
Acessível com tráfego bom
Em rua movimentada
Em rua tranquila
Perto da Igreja
Perto das escolas
Perto de Lojas
Perto de ônibus
Perto de transporte público
Perto do Hospital
Perto do metrô
Perto do parque
Perto do Parque
Conexão para Internet com Fibra Ótica
Eletricidade
Gerador de Energia

Ambientes

Dimensões

Tamanho do Ambiente

Sala
4 salas em forma de vão livre

Banheiro
banheiros funcionais

Todas as informações fornecidas pelo corretor são consideradas confiáveis, mas não são garantidas e devem ser verificadas independentemente. Nenhuma garantia ou representações é feita de qualquer tipo.
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Paulo Jorge Lotfi Paulo Jorge Lotfi Avenida Angélica - 2530 - Consolação
São Paulo, São Paulo, Brasil
01228200

Paulo Jorge Lotfi CRECI Nº: 184521

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