Cj. Comercial/ Sala - Alugar - São Paulo , São Paulo

Alugue Agora: Conjunto Comercial 102m² Totalmente Reformado ao Lado do TRT-2

R$ 6.501 InStock
 
[Mensal]
R. Dona Antônia de Queirós , 474 - Metrô Higienópolis-Mackenzie - Higienópolis , São Paulo , São Paulo , 01307-013
Data disponível: 17/12/2025
ID: 602151051-7
Banheiros
2
Total M²
102
Tamanho do Lote (M²)
280
Área Útil
102
Ano/ Mês de Construção
1969/01

Piso
2º Andar
Descrição do bairro

Higienópolis/Consolação: O Epicentro Jurídico e Intelectual de São Paulo

Estabelecer um escritório na Rua Dona Antônia de Queirós é posicionar sua marca em uma das regiões mais tradicionais e pulsantes de São Paulo. O bairro de Higienópolis, em sua fronteira com a Consolação, oferece um ecossistema único para o setor de serviços.

Por que este endereço é estratégico?

Ecossistema Jurídico: A proximidade imediata com o TRT-2 e outros órgãos judiciários cria uma conveniência logística inigualável para profissionais do Direito.

Público Qualificado: O entorno da Universidade Mackenzie e do Shopping Higienópolis atrai um público de alto poder aquisitivo e formação acadêmica, ideal para clínicas e consultorias.

Infraestrutura Completa: O bairro oferece as melhores padarias, restaurantes e redes bancárias da cidade, permitindo resolver a rotina empresarial a pé.

Valorização: Higienópolis é um dos metros quadrados mais seguros para investimento imobiliário em São Paulo, com baixíssima taxa de vacância para imóveis reformados.
Preço de Condomínio
R$ 1.200  Mensal
Valor do IPTU
R$ 2.500  

Características

Construção Antiga
Estacionamento subterrâneo
Estacionamento Visitantes
Terraço
Elevador
Reformado
Rua Asfaltada
Sótão
Armário embutido
Elevador
Mobiliado
Leste
Norte
Cerâmica
Pastilha
Aceita Permuta
Elevador
Não aceita sub-locação
Reformado
Segurança 24 horas
Serviço de Concierge
Zelador Disponível
Acessível com tráfego bom
Centro da Cidade
Em rua movimentada
Perto de transporte público
Perto do Hospital
Perto do metrô
Perto do parque
Praça
Eletricidade
Portaria com câmera

Ambientes

Dimensões

Tamanho do Ambiente

Copa
Copa
Recepção e Copa
1x1
1 m2.

Sala
Sala
Salão principal
1x1
1 m2.

Banheiro
Banheiro
Banheiro Unisex
1x1
1 m2.

Recepção
Recepção
Portaria com Vigilante
1x1
1 m2.

Fachada
Fachada
Fachada do Prédio
1x1
1 m2.

Todas as informações fornecidas pelo corretor são consideradas confiáveis, mas não são garantidas e devem ser verificadas independentemente. Nenhuma garantia ou representações é feita de qualquer tipo.
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São Paulo, São Paulo, Brasil
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