Sala comercial disponível para locação no bairro da República, uma das regiões mais tradicionais, valorizadas e estratégicas da cidade, conhecida pela excelente infraestrutura urbana e fácil acesso por diversas linhas de transporte público. Localizada em área central, a sala está próxima a estações de metrô, corredores de ônibus, comércios variados, bancos, cartórios, restaurantes, cafés e serviços essenciais, o que proporciona praticidade tanto para colaboradores quanto para clientes.
O imóvel possui 93 m² de área útil muito bem distribuídos, oferecendo um espaço amplo, versátil e funcional, ideal para diferentes tipos de negócios, como escritórios corporativos, consultórios, estúdios, agências, coworkings ou empresas que buscam visibilidade e localização privilegiada. O layout permite adequações conforme a necessidade da sua atividade, garantindo flexibilidade na organização dos ambientes.
Conta com dois banheiros e um lavabo, proporcionando maior conforto e comodidade para equipes e visitantes, além de atender às demandas de funcionamento diário com eficiência. O espaço é bem iluminado, com excelente entrada de luz natural, e complementado por um sistema de iluminação em LED, que oferece melhor aproveitamento luminoso e economia de energia.
A sala dispõe ainda de sistema de ar-condicionado, assegurando conforto térmico durante todo o ano, criando um ambiente agradável, moderno e profissional, ideal para produtividade e atendimento ao público.
Outro grande diferencial é que as despesas de água e luz já estão inclusas no valor da locação, trazendo maior previsibilidade de custos, economia e praticidade para a gestão do seu negócio.
Essa é uma excelente oportunidade para quem busca instalar sua empresa em uma região central, estratégica e extremamente funcional, em um imóvel pronto para uso, moderno e com ótimo custo-benefício. Ideal para quem valoriza localização, conforto e eficiência em um só lugar.